只是個過程 wrote:
其實猴仔們最想要賺價(恕刪)
其實買家賣家才是猴仔
仲介叫牽猴仔
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yang da wrote:
因為都在從事「交易」為何就一定要遵循制式規則?
不是說一定要遵循古法，主要是要看有沒有好的替代方式
有的話自然大家會效法
就像貨物運輸，原本的選擇只有卡車
如果新修了鐵路，大家自然會評估走鐵道運輸是否划算
只要划算自然會有越來越多的人採用
房屋交易也是一樣
新的模式只要對大家（屋主、買家、中介）有利，自然會被採用
樓主提的模式對屋主有利嗎？很明顯沒有
對中介有利嗎
原本1000萬的房子中介費6%，就是60萬
降到900萬成交，中介費6%=54萬，加上私拿的10萬=64萬
降100萬的難度有多少你知道嗎
中介要花多少功夫，才多拿4萬
我不如1000萬趕快成交去換下一個案子，還快一些
更何況為了多這區區4萬，被店裡發現怎麼辦
丟工作？在這行名聲也臭了，還能混下去嗎
這樣開板大了解了嗎
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yang da wrote:
只是提出看法跟自己認為的漏洞，並且了解房仲傭金分配方式才覺得收入太低
因為都在從事「交易」為何就一定要遵循制式規則?
看了各大影片或雜誌介紹房屋議價方式訊息，總是千篇一律制式化交易
新聞上報違法房地產事件我猜也是「不小心」被抓到遊走在灰色地帶
畢竟十次被抓一次也才罰沒多少錢，另外九次也賺夠了
總結:
殺頭的生意總還是有人會做，不然怎靠房地產賺錢呢?
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請別跟我筆戰，因為本人沒台灣房地產買賣經驗，只是提出自己架設想法。
殺頭的生意總還是有人會做
旦賠錢的生意會有人去做嗎
先不談合不合法..
投報與收益
畢竟談低100萬才能得到4萬元的收益
你真的把4萬當400萬了嗎??
沒有足夠的價值..
誰會去作這重傻事
每次都談低100好了
你說10次被抓一次..多收40萬..(實際上會在高一點)
罰款一張新臺幣六萬元以上三十萬元以下之罰鍰
剩下的代價是..犯罪所得40萬沒收..加背信(5年以下有期徒刑)
而且追訴期有20年...只要這20年中..賣家..買家..或你東家發現.並提告
恭喜你..恭喜你.....
特別是你東家...至死方休的告死你..因為這隨便告..你幾年的薪水可能都要吐出來
是你..
你會作嗎??
小學生不要老是幻想自己是天才
真的
天才如果就你這能力
那這世界早就沒希望了
題外一下...
你是買家..你提出這個要求...那...
你也有背信罪的問題..
恭喜你..恭喜你.....
