abelkk wrote:
台灣建商平均負債比才60%...(那來60%-80%)...
隨便找一家。
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升息已經不是重點，最致命的是貿易順差減少，會讓銀行無法放貸炒房。５月份貿易順差降到２４億美元，當月就出現不動產貸款逾放的新聞！歐美景氣正在衰退，德日韓已經貿易逆差，台灣能撐多久？
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lycer wrote:
難怪央行艱難的升半碼
升息已經不是重點，最致命的是貿易順差減少，會讓銀行無法放貸炒房。５月份貿易順差降到２４億美元，當月就出現不動產貸款逾放大增的新聞！歐美景氣正在衰退，德日韓已經貿易逆差，台灣能撐多久？
2022.06.30
建商撐不住？5月國銀建築融資爆逾放29億
據銀行局統計，今年來建融逾放金額都很低，前四月都在20億元以下，五月忽然爆出29億元
2022-07-17
打炒房三禁令發威 小建商面臨困境急「求救」公股銀行
部分銀行受限72-2條三成上限「滿水位」，也讓財力不夠雄厚的中小建商因無法增貸而需錢孔急。
2022 年 07 月 07 日
30 年來首次貿易逆差，專家：「德國製造」難以為繼
2022/06/16
日本5月貿易逆差創歷史第二高
2022-06-21
南韓驚見亞洲金融風暴以來首度貿易逆差 謝金河憂：台灣恐難倖免
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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abelkk wrote:
(news:美河市案// 北市府追討百億要回33.5億)
大型和中型建商賺飽飽的...小建商比較危險 這兩年高點買屋可能會賠5-15%
美河市那是官商勾結貪汙掏空國庫，不是銀行逾放。
南韓香港房價都跌回２０２０年３月ＱＥ前的房價起漲點，台灣也會一樣！平均會跌２７％。科學園區漲價１倍以上的地點，房價會腰斬。一切打回原形！
然後，小建商會幾乎全滅，上市公司大建商能存活的也會有限。人口反轉向下，房屋需求減少，台灣就不需要那麼多建商了。中國澳洲都發生建商破產潮，不是沒有理由的。
南韓香港房價都跌回２年前。
台灣也會一樣跌回２年前。
２０２３～２０２４年，台灣房市必然會大幅度修正！
2022 年 7 月 5 日
2021-22 年澳大利亞有 3,917 起清算或行政任命，建築業佔所有破產案的 28%：
IBISWorld 上個月報告稱，房屋建築行業的破產正在“呈上升趨勢”：
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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