供給大於需求 可是我們龍潭房子一直蓋還是因為賣太貴 需求沒有了?如果房市正在降價 為何需求還不會大於供給呢因為剛性需求 買不起的 降價也還是買不起阿因為房地產是經濟的火車頭 一定是要一直蓋的這樣才能銀行借錢 再繼續蓋下去 否則建商就很難推案了賣不掉的反正也抵押給銀行了 大不了倒閉 繼續東山再起 再蓋所以不用怕賣不掉 怕的是建築成本上升把弄來的錢 都花光了 還完不了屋需求買不買 只不過是銀行把貸款從建商 轉給買家而已買家 如果有貸款的 而且是頭期款 寬限期 這類的要轉手賣的賣壓才會重否則只要有建商一直推案蓋屋 往上疊價就算現在區域降一點 多多少少賺而已啦甚至是沒什差別的
別傻了中國房價都崩的多慘以房價來當作經濟的火車頭吃久了就是毒藥一間房子動輒3000萬算上利息就算月入10萬.也要還上30年還要不吃不喝只要失業半年或繳不起房貸就是進入破產法拍2手房價先打八折.再打六折賣
