https://news.housefun.com.tw/news/article/713641350757.html今年諸多因素干擾,如升息、通膨、股市重挫,房市推案量與銷售率逐漸下降,市場已有明顯變化,2018年開始大量推案,到2023年預計會進入大量交屋階段,「供給大過需求將使部分區域房價開始下跌」....
driverlin wrote:https://news.housefun.com.tw/news/article/713641350757.html今年諸多因素干擾,如升息、通膨、股市重挫,房市推案量與銷售率逐漸下降,市場已有明顯變化,2018年開始大量推案,到2023年預計會進入大量交屋階段,「供給大過需求將使部分區域房價開始下跌」.... 近十多年來!六都的新建案蓋那麼多,空屋率反而下降,哪來的供過於求?!↓
整體房市供給量大增,並不代表每個區域就都是如此。每個區域的需求狀況和對於房價的認知,也都不太一樣。在需求方面,有些地方人口密集,需求量大;有些地方人口雖少,但外來客或投資客很多,需求也很大;有些地方則開始出現人口外移,不同的需求狀況、搭配不同的供給量,各區的價格變動就會有所差異。
不過我很訝異H3300竟然封鎖我了…看來那個名言對他打擊太大…什麼名言呢?「H3300:有戰後第二波嬰兒潮,人口會增加~所以助長房價。—-下一秒—-H3300::少子化不影響房價,人口不影響房價,房價繼續漲!」呵,無腦多沒邏輯最佳案例