底薪25K「買1200萬房」 21歲作業員：不敢買是覺悟不夠

Eigen

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lichujen wrote:
自己已證明年輕和低薪還是能買房。

30年後還完，才能證明『買的起』

30年內還不完，被法拍，只是剛剛好

lichujen wrote:
作業員底薪25K 買1200萬房
該名網友在《Dcard》表示，自己18歲就投入職場，如今21歲從事作業員工作，雖然底薪僅2.5萬元，經常性薪資約3萬元，但靠著加班月收入可以提高至5萬元。而從沒想過有一天能買房的他，在表哥的介紹下，才驚覺買房真的不難，也成功在9月時買了一戶總價約1200萬的預售屋。

預售屋就像盲盒，要開箱後才知道是不是爛尾樓

數學真差，羅輯也不好

買房，還不起的不是利息，而是本金

能不能還得完還要看你能不能多活、多工作 30年

大鼻

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一堆人是靠雙貸買房賣驚衝就對了頭過身就過頂多就斷尾求生

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】
根據聯徵中心最新統計資料顯示，2022年7月身揹信貸與房貸的雙貸族，全國共有34.5萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為523萬元，平均信貸金額為91.3萬元，貸款金額也雙雙創下新高，尤其2022年央行已經累計升息三次共兩碼，對於習慣低利的雙貸族而言，馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。

根據聯徵中心統計，過去房市較為低迷的時期，2014~2018年雙貸族數量相對穩定維持在28~29萬人，但隨房市景氣復甦，市場對資金需求增加，房市越熱雙貸族的數量越多且金額也越高，2022年7月雙貸族人數、金額都創下新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過往有銀行推出高成數的房貸搭配信貸方案，協助民眾可以輕鬆購屋，但央行加強對於房市的資金管控，這類方案已不常見，不過民眾購屋時需要裝修，仍有短期的資金需求，銀行也願意以較優惠的利率吸引條件較佳的民眾申請信貸。

聯徵中心統計顯示，2012年1月信貸與房貸的雙貸族，平均貸款總金額為357萬元，不過2022年7月已經增加到614萬元，創下統計以來新高，身揹房貸與新貸的雙貸族人數也是新高的34.5萬人，2022年央行的資金政策已經由寬鬆轉緊縮，累計升息兩碼後，貸款一族的負擔也隨之增加。

通常動用到信貸的民眾，多屬短期手頭資金較緊的族群，現在遇到利率「升升不息」，加上通膨帶動日常消費支出開銷增加，恐怕會排擠到民眾的其他非必要性的支出。

PS.取自雅虎房地產新聞 : https://house.yahoo.com.tw/%E5%85%A8%E5%9C%8B%E3%80%8C%E9%9B%99%E8%B2%B8%E6%97%8F%E3%80%8D-345-%E8%90%AC%E4%BA%BA%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98-014142001.html