樊小少 wrote:
台北市三十幾年四層樓老房
前陣子終於有建商來談都更協議合建（地主vs建商7:3）
我們這區都已經簽了都更事業計畫同意書
後來開了兩次說明會建商提供了一些簡報資料及試算
上禮拜建商找了銀行說明信託管理，說詞是他們也怕釘子戶在走都更程序時有變動，所以要我們地主先簽定信託契約，但是在還沒送事業概要的前提下，想問問各位大大，建商現在就要我們簽信託是不是太早？對地主有保障嗎？
觀迎各位大大分享都更相關注意事項及經驗～
事業概要的同意比為十分之一，事業計畫的同意比為二分之一。
只要所有權人有二分之一以上同意，就可以跳過事業概要，直接進入事業計畫。
這是同意比的問題，簡單講：若有100%的所有權人同意，就準備開工拆屋打掉重建。
是有什麼特別的原因？台北市一大堆六七十年的房子都還沒都更耶！
