壓垮房市的最後一根稻草 - 兩岸經濟效應不如預期

abenho

4分

11樓

abenho

個人積分：4分

文章編號：6820605

幫樓主加一個

就是新成屋落成愈來愈多
而且一堆還沒賣完
加上一堆投資客手中高價賣不掉
搭配股市行情差
對買賣雙方都有壓力阻力

結果如何可以想像

riklin

6699分

12樓

riklin

個人積分：6699分

文章編號：6821803

今天新聞說台北市信義區一間中古屋之前賣一坪45萬現在願意一坪37萬就賣......台北縣的建案議價空間更大....大家再等等吧.....現在台北縣林口、三峽、新店、三重、蘆洲、淡水、新莊、樹林、土城一大堆新建案在銷售......沒理由要我們這些上班族要辛苦房貸20年當大頭.......而讓建商爽到.......多看多比較.....合理才買

買房子也是會套牢的

LDS5168

12分

13樓

LDS5168

個人積分：12分

文章編號：6825266

套句賣屋小姐說的話..要趕快買不然買不到便宜房屋.我們高雄市也出現1坪30萬的天價頂極大樓.房價(馬上扁下)就會好?

TheRock

0分

14樓

TheRock

個人積分：0分

文章編號：6825295

說真的覺得太多房價不合理
大環境這麼差
如果銀行調高利率一定很多投資客會受不了想賣的
屆時價格一定會向下修正
太過極端的價格終究會被市場淘汰
真的很期待合理價格到來

像現在三重房價我都覺得比其它北縣貴好多
感覺就是被炒股的

亮哥+

21310分

15樓

亮哥+

個人積分：21310分

文章編號：6841585

以波段底部進場長線投資的角度來看,我想中國跌得夠深了,陸資若有實力也會選擇中國的房市底部進場,怎麼可能會耗呆到砸錢到台灣這個相對高點的房市呢?

Quan

29分

16樓

Quan

個人積分：29分

文章編號：6843308

請問一下眾高手，
星期五央行說要提高什麼準備金，
這樣會讓房貸更難貸嗎？

北市文山區(景美、木柵)有沒有什麼可以推薦的呢？

riklin

6699分

17樓

riklin

個人積分：6699分

文章編號：6845467

銀行房貸還是要銀行主要獲利來源之一.....只是目前來說貸款成數會比較低一點利率會高一點而已.....衡量自己的狀況...多看多比較....合理才下手買

不要前陣子熱翻天跟著搶買房子....等新聞見報後又不敢買房子....這樣永遠買不到房子....

衡量自己的狀況...多看多比較....合理才下手買

買房子跟買保險一樣....一次要繳個15-20年.........別以為10年內都OK.......就怕第11年繳不起....前面10年全白繳了......

jameshuangcc

2分

樓主

jameshuangcc

個人積分：2分

文章編號：6853982

從央行公怖家庭借貸佔GDP 80%便可知, 高漲的物價更使房貸違約機率變高, 央行為了抑制通膨, 回收2000億的資金, 其實政府已經間接告訴房價已經無法再上攻了, 只要不要變成泡沫就很好了, 如果真的一波不景氣, 企業緊縮投資, 情況可能失控, 所以政府打兩岸牌去拖點時間, 不過也快攤牌了, 個人不是很樂觀, 20%的修正應不誇張!!

proagogo

195分

19樓

proagogo

個人積分：195分

文章編號：6854532

銀行上一波壞帳是個人信用卡呆帳
上一波損失是國外房貸產品
照國內景氣落後歐美1~2年來看
國內房價目前就是高點區
泡沫必破只是大小問題
時點也將近
銀行為了避免風暴去年開始緊縮房屋相關放款
未來會鬆嗎
不論就央行升息或是銀行自己嚴審房屋相關放款可以看出
未來只會更緊縮
會緊縮多久
應該說多久台灣房價會蜂湧出現失望性賣壓
等賣壓過了之後房市再起在說
不過那也得從現在算起好幾年後的事了

至於央行調整準備率一事
提存越多準備代表銀行可以借出的資金越少
打從央行宣布隔天
銀行就已經開始為了新的提存期收回市場資金了
這也是報章為何說對股市是利空
因為這影響是立即且長遠的
當然對房市而言也是利空
畢竟銀行少了錢可以放出去
自然也對放款更嚴格審核了

rsc1234

43分

20樓

rsc1234

個人積分：43分

文章編號：27578379

回首2008年
跟今天的情況十分類似阿...

三年過去了
預言是否成真?

壓垮房市的最後一根稻草 - 兩岸經濟效應不如預期

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