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央行的長期低利率政策是台灣房價飆漲的主因

5143分

樓主

個人積分：5143分

文章編號：86677515

政府調降利率的目的是希望資金能往產業投資的方向走，但經營產業不如買房利潤多，所以資金大都走向房地產市場。房價因此易漲難跌。

2075分

12樓

個人積分：2075分

文章編號：86677701

Cavendish Lab wrote:
政府調降利率的目的是...(恕刪)

如果調降仲介費的趴數上限呢？

omniyeh

22649分

13樓

個人積分：22649分

文章編號：86677805

Cavendish Lab wrote:
政府調降利率的目的是希望資金能往產業投資的方向走，但經營產業不如買房利潤多，所以資金大都走向房地產市場。房價因此易漲難跌。

經營產業不如買房利潤？真的嗎？一般人想經營產業要 “創業”，創業維艱，九成會敗，會倒。

我認識的幾個創業的，都是先投資有房地產，之後拿去變賣或抵押，籌資金來創業的。有做起來的，有做不起來的。

開始就沒有價值的資產為底，那個銀行做慈善事業借給你？

4780分

14樓

個人積分：4780分

文章編號：86677877

lycer wrote:
如果
不廢奢侈稅

如果
奢侈稅是課買方，房價會跌，真是馬先生的德政，讓建商大賺!

如果房貸最長只能20年，房價也不會漲這麼多

藍綠都是炒房專家！

bbsitter

5063分

15樓

個人積分：5063分

文章編號：86678197

二戰嬰兒潮的父執輩，他們當時利率比現在高出甚多，房價漲幅比現在更高；日本長期零低率，房價有漲到月球嗎？把利率跟房價掛勾的說法，根本經不起檢驗。

2035分

16樓

個人積分：2035分

文章編號：86678230

bbsitter wrote:
二戰嬰兒潮的父執輩，...(恕刪)

別拿明朝劍斬清朝官,台灣炒房嚴重不外乎是投機客利用低利來買預售或中古屋
不論是出租或找好時間點轉手的機會成本低
日本雖低利但房屋持有成本高,而轉手不易找到接手就讓炒作機會大減
日本房屋低價隨便餵狗就能找到一狗票資料,而台灣就鬼島
政府跟財團做局,投機客也樂撿
信不信台灣只要升個五碼就會讓一狗票投機客跟建商倒閉跳樓台灣No.1

台灣No.1

日本難炒房主因稅金重台灣買房付出成本竟不及6%

wow-ouch

升息是能打到炒房客，但高息也一起打到產業、房貸族等，影響大到無法實現，所以從持有稅、交易稅或懲罰囤積、短期炒作的行政手法下手可能是較健康的解方。

2023-01-19 10:40

741分

17樓

個人積分：741分

文章編號：86678318

Cavendish Lab wrote:
Cavendish Lab 2023-01-15 19:27 1樓
低利率是台灣房價20年來一路飆漲的主因。台灣的無殼蝸牛該找的對象不是炒房者或是建商，而是中央銀行。當然不負責任的執政黨領導人和政府官員也是幫兇。

利率高的時候, 就吵說房貸繳不起
利率低的時候, 就炒說房價高買不起

反正你就是買不起房, 跟利率有什麼關係?

Z3300

失敗的人總是找藉口囉....

2023-01-16 8:29

On9ccc

9343分

18樓

個人積分：9343分

文章編號：86678338

日本負的為什麼房市蕭條10幾年
所以你說謊幫某某某洗地

5376分

19樓

個人積分：5376分

文章編號：86678363

低利是要給企業有較低的營運成本，可以多請幾個人讓他有飯吃，這養活了許多沒房的空空，有養育之恩喔

反之，高利政策為難的是多多的房子，但是同時也會為難到空空的肚子，殺敵300自損1000，划不來吧

1829分

20樓

個人積分：1829分

文章編號：86678376

那些狗官有十地九屋，不用看也知道他們是炒房仔
總裁如果想告老還鄉的話，才敢把利率升高跟美國看齊吧

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