想以小換大的人應該是更想要房價跌吧?

看海成花 wrote:
我們來算個數學:


你這種假設是不成立的,太多的變因你無法控制,根本不會同漲同跌,還幅度一樣。你自己也說過,不同房子在不同區域,漲跌與幅度都有差異。

你有那麼會看漲跌,那麼厲害,為什麼不是漲的時候,先買一個,一段時間後,再賣原來的 ?

會看漲跌,那麼厲害,為什麼不看跌的時候,先賣原來的,一段時間後,再買另一個 ? 現在不都看跌嗎 ? 投機客可能這麼幹,看錯就認了,願賭服輸。自住的要不要賭一賭啊 ? 反正都要換屋,賭賭看,會不會更好的屋是免費送,外加賓士一輛 ?

這種話,還真的誰都會講,對不對 ? 我的數學,應該說得通吧 ? 去做就知道了。
看海成花
的確 我這個假設只是非常非常簡單的假設 現實因素有很多不同的參數
達克瓦 wrote:
誰希望房價跌?
1.沒有房的要上車
2.住小房的要換大房
3.住舊房的要換新房
4.住郊區的要換市區
5.住大樓的要換透天
6.1間房的要再買1間
7.政府政客希望跌價支持度上升
8.房仲希望跌價趕快成交

到底誰在背後支持房價漲…..
不符合全民期待…..



看完塔尼哥列出這一長串
怎麼突然覺得這次執政黨會輸到脫褲不是偶然的耶...
jhlien wrote:
十年後又跌30%.....樓主1400萬買的房子只剩980萬
再十年後又跌30%.....樓主980萬買的房子只剩686萬
因此樓主現在1000萬的房子.......30年後資產只剩686萬, 當你準備要退休時, 發現辛苦工作30年, 房貸繳完後房子還虧錢(這還不算繳給銀行的房貸利息)
這是樓主想要的???

樓主想不想要我不知道
但你這就是把房子當成投資商品看待才有這樣的想法
依你的說法買車不也是如此? 開十年跌, 開二十年跌更多
你有覺得奇怪嗎? 沒有嘛
你會覺得200萬的車開了二十年, 只剩10萬是虧錢嗎? 不會嘛
因為沒有人會去投資車子
即便二手車市場很熱絡, 但二手車該跌的還是會跌
新車該漲的還是會漲
那車跟房的差別在哪?
車不是必要的物資, 房子是, 所以才會遭有心人炒作
炒作必要性物資從古至今本來就是不被正義所容許的
物資隨著通膨, 隨著工資, 隨著原物料漲價, 沒有人會覺得異常
因為通常薪資也會跟著成長, 又或者是貨幣隨著通膨貶值
但台灣的房市早就違反這個"自然"現象
最根本的原因不是人為炒作, 那還會是什麼?
qoobbc
我認為在台灣 房地產是商品, 台灣沒有天然資源可以投資. 熱錢勢必往房市流串. 雖奇怪, 但是不爭事實. 台灣只看地段, 沒在看屋齡. 真的很神奇
看完上面房蟲的回覆,你知道錯了吧~~快道歉~~
高門大屋
[0分]恭喜你這輩子到現在都還在付錢租屋→祝你永遠買不到也買不起房。刺激你一下看能不能改變你的窮人思維上進一點,不然你帶著一堆寵物下次被房東趕出去的時候,很多房東不會想要跟你寵物條款的。
看海成花 wrote:
我們來算個數學:假設...(恕刪)


說的真好,就數字上的確是這樣可以用相對低的成本換更好的房子。

但你沒考慮魯套的感受,就很不好。 
看海成花 wrote:
想要房價跌


房子不會跌(應該說長期一定漲)已經寫在這代人腦子裡了

只要房價稍有回檔到有點U型反轉跡象時,很多人就搶進場了,怎麼跌???
看海成花 wrote:
我們來算個數學:假設...(恕刪)


我已經說過N百遍了, 在01只會有兩種情況,
1. 只要你有房, 不管你是看空,看多,自住,看戲, 你心中的想法絕對是如下:
10年後,
自己的舊2房 1000萬 -> 2000萬
想買的新3房 2000萬 -> 1500萬
結論: 不用花任何錢直接上3房, 還剩500萬買賓士+裝潢費, 為什麼? 因為人性本自私

2. 在01, 只要你沒房, 不管你是看空看多, 你心中的想法絕對是如下:
1個月後,
想買的帝寶 2億 -> 200萬
結論: 我就是要看到血流成河, 老子就是希望有錢人跟我一樣魯, 為什麼? 因為人性本自私
一鴛一
哈哈,五分!
看海成花
這是理想狀態[微笑]
看海成花 wrote:
結論:
已經買小房未來想換大房的人應該是想要房價跌吧?
除非換到更偏遠的地方才能換大房不是嗎?

接下來多多會不會開始罵買小房想換大房的人?
已經有一位現在一直在罵以前買老公寓的人出現了


這邏輯有啥好思考的....

你買股票會想住套房嗎?

買房買股票 當然成本越低越好

神就是了
購買前....想成本越低越好...購買後....想賺錢就好....看投資策略與個人經驗..最後不是看成本低就好...而是1.分批入2.短進出...能賺錢就好..
看海成花 wrote:
我們來算個數學:假設...(恕刪)
這樣預期都會落入預設立場的陷阱

市場價格方向. 真正答案只有一個. 市場也只有一個最大主力

其他都雜魚.

只不過雜魚聲音滿大的. 很吵. 就醬
周志紫 wrote:
只要房價漲

就算是換屋 都敢追...(恕刪)


所以你是不是沒有邏輯?

房價漲都敢追?
重點是要追的上阿~

你大可像鳶鳶那樣或是O大那樣提出他們的看法,

結果你洋洋灑灑打了那麼多卻也只是打了一堆空話?

而且你金融知識是不是很差?
買房沒賣 有賺到錢?
多少人老了只剩一間房連低收都無法申請,

而且誰說一定要靠買房賺錢?
總覺得你這個新來的多多特別淺薄欸…
鳶鳶跟O大在有些地方也有他的道理,
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