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房子登記在你名下，記得所有的款項都要從你名下支付出去，小心課到贈與稅。你本身並無所得，無故財產增加一棟房子，而且沒有所得，很容易被國稅局盯上的，七年內都有可能找上你。即使是父母幫你付房貸，贈與人每人每年合計也不得超過111萬元，2人合計222萬元，依你的案例頭期款就要400萬了，第一年就要課贈與稅了，除非其他的178萬元是來自你名下的資金。
至於你的貸款資格，我覺得你何不直接找銀行去詢問呢？和建商配合的銀行，應該也會告訴你吧！親自跑一趟去問，要怎麼佐證財力也比較清楚。
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