aderek wrote:
房地產！其實就是摧毀台灣40年產業的元凶…
台灣人口負成長「生不如死」 立委籲政府正視高房價低薪資「少子化元凶」
感覺應該改成炒房客是造成台灣少子化元兇囉!
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這個人說的盲點是房地產資金池排擠了產業升級的資本...這部份雖然沒有錯
aderek wrote:
其實大家都知道只是網...(恕刪)
但是. 我認為就算房地產資金池沒有排擠產業升級資本. 台灣產業升級也不容易全面成功
主因也很簡單. 房地產相對於產業升級是降維經營. 也就是比較簡單無腦. 不太需要擔心景氣循環問題. 而相對產業升級超難的. 還不保證成功. 舉個例就是去年航運暴漲時升級大船的資本. 未來3~5年會虧到吐血. 經營就是這麼難. 景氣就是這麼難預測.
他太高估台灣產業資本想要升級決心. 以前全球一體化體系. 升級不如移出. 事實就這樣
道理也很簡單. 升級簡單的話. 美中西部鐵鏽帶就不會出現
所以. 他應該訴求在房地產會引發中等收入陷阱. 日本80年代吃過大虧.南韓90年代吃過大虧
台灣 ??????????????
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