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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

預售屋量縮但房價還是沒跌

man91517

1691分

11樓

個人積分：1691分

文章編號：87492002

以最近看房的經驗來說，開價沒有變，但議價空間比較大，業務也積極很多。
買房不是租房，就慢慢看，重劃區建案那麼多，多認識一些房仲、代銷也不錯。

不過目前不想解定存，不過以上次2015年跌價的時候來看，市場轉空還會需要一點時間，明確的時間點會是等選完之後，年底開始搞選舉，我想看房的人會更少，不過建商不會跌開價。而比較有利的房子還是2018~2019年這個時間段的房子，開始陸續有人拿出來賣了，價格上也比較甜。

認真回覆給推，房地產做空和做多都是需要時間醞釀的，沒有股市一天就崩跌那種，其實我觀察最近屋主會拿出來賣，其實也都知道要放甜頭給買家了啦，但放多放少就因人而異了

2023-05-19 16:48

jackal427

個人想法，要讓房價跌，請老共打過來比較實際....不然也只是議價空間稍微大一點而已

2023-05-19 22:36

yoyo0719

15798分

12樓

個人積分：15798分

文章編號：87492622

是阿

最近長輩有買房需求

看了一下整個台北市不要太老的兩房根本沒什麼案子釋出

位置不要太糟的通通開98~100/p

不要太誇張價錢的通通離捷運站走路至少17分鐘以上

還等你去砍一折喔

慢慢等吧

T15346

7063分

13樓

個人積分：7063分

文章編號：87492977

對建商而言，這些賣不出去的房子跟銀行抵押借錢，最後還是全民買單。不是嗎？

資料來源：三立Live 現場

jackal427

終於有人提出原因了....

2023-05-19 22:37

lycer

22726分

14樓

個人積分：22726分

文章編號：87493165

man91517 wrote:

以最近看房的經驗來說，開價沒有變，但議價空間比較大，業務也積極很多。
.(恕刪)

急著脫手的
議價空間大一點

這種的
很快就成交了

不急的
放一季了還在那

明顯沒什麼要接刀的人

房蟲都說放著沒差
因為賣不出現在的行情價

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

man91517

關鍵在於寬限期到了是否還能轉貸，在資金收緊的背景下這點要觀察，如果轉貸的條件趨嚴，基本上市場會有一堆人拿出來賣，這段時間太多年輕人無法承受本利攤還，只要有5%就足以撼動房價

2023-05-19 17:19

hermas

最近朋友想辦轉貸，問了多家銀行都硬的很

2023-05-19 23:41

4372分

15樓

個人積分：4372分

文章編號：87493186

不缺錢的可以再等等賣阿八年一個經濟循環又會迎來高點真心不騙

真心不騙

lycer wrote:
急著脫手的議價空間大...(恕刪)

4372分

16樓

個人積分：4372分

文章編號：87493210

那就是2024年1月13日以後再來決定吧

該是給執政黨執政4年表現的成績單了挖鼻孔

挖鼻孔

man91517 wrote:
以最近看房的經驗來說...(恕刪)

gary4024

別鬧了房地產真的起漲是從大幅調降遺贈稅開始那時是什麼顏色執政,後來換了顏色有差嗎鈔票是不分藍綠的

2023-05-19 22:14

Heartbreaker

政黨輪替都幾次了, 你真的還認為換黨就會改善台灣房價嗎? 掌權者跟自家人馬從來都是既得利益者, 換哪個黨執政都一樣

2023-05-20 0:39

8135分

17樓

個人積分：8135分

文章編號：87494139

看過一個統計
房市的週期會落後股市半年到一年
現在股市還撐在高檔，表示市場上不缺資金
房子就不容易跌
能不漲就算ok了

lycer

22726分

18樓

個人積分：22726分

文章編號：87494296

雙面浪人 wrote:
看過一個統計房市的週...(恕刪)

前一次股市大跌時

也沒看到房價跌

台灣房地產只漲不跌

26659分

19樓

個人積分：26659分

文章編號：87494749

建商錢放在口袋裡不會咬人,等有好案子才開是正常,人不是都會選擇時機?魯空最會選時機不是嗎?

2981分

20樓

個人積分：2981分

文章編號：87495527

envylin wrote:
新聞連結在此4月預售...(恕刪)

等到還不起房貸利息，房屋法拍，房價就會跌

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