黑羽斷翼 wrote:
為什麼房地產傳承會變少??
房子只有賣的功能嗎??
不能租嗎??
不能住嗎??
只能賣??
如果不賣..房市合一關他屁事
...(恕刪)
哈哈 這就要看房地合一稅的威力了
對房地合一稅來說
繼承的成本 就是公告地價和評定現值
假設父母的房地產取得成本是五千萬
那小孩子繼承後 對國稅局來說
取得成本差不多是不到二千萬
(公告地價和評定現值差不多市價三成多)
那小孩子就算平轉用五千萬賣掉
房地合一稅就認為你賺了三千多萬
那就看持有多久
假設繼承後持有二年多賣掉 35%的稅
那就是一千多萬元的房地合一稅金
國家謝謝你🙏
小孩子繼承房子 當然可以出租 也可以住
不過這筆稅 早晚會被課到
房地合一稅最少是10%
三千萬的10%也要三百萬
