driverlin wrote:https://news.housefun.com.tw/news/article/963028415277.html「量價背離」的成交量縮現象持續到,不會改變。若再升息,加上囤房稅2.0上路,市場可能將出現拋貨潮.... 頂在哪?我要知道頂在哪?台北市一坪500萬是頂的話那我賣450萬/坪就好⋯高雄市的房子我賣200萬/坪就好謝謝接盤俠們⋯
沒有"泡沫",何來"價崩"?房市看量價背離根本就是錯誤觀念,房地合一2.0+囤屋稅2.0+平均地權法修正,都是抑制房市投資導向自住市場正常化,央行不會升息,通膨不會減緩,房價不會下跌,要看懂政策與趨勢不是天天剪貼沒主見浪費版面與時間。
所在的城市不同,看到的也會不同。我久久去一次父母家,周遭根本沒啥變化,雖然也是說在漲,但這麼多年累積下來,漲幅有沒有高過通膨也不知道?反觀自己家這邊,最近的兩個銷售中心都是交屋前都賣光撤走了,上實登一看又是創新高價。結論是要便宜點就買鄉下一點,用通勤來換買價...等價崩不如看到外圍去,不然真的30年才價崩可沒幾個人等得起!