預售新屋十年內賣，一律漲價全歸公

A咖錦衣衛

26908分

11樓

A咖錦衣衛

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文章編號：89558130

jackie07 wrote:
那如果跌的話,一樣會...(恕刪)

當然是保證不跌,而且要隨著物價指數做調漲

yan49516

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yan49516

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裝潢不用錢嗎？

北台灣第一巴圖魯

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北台灣第一巴圖魯

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漲價龜公!!!

ruruing168

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lycer wrote:
01房蟲都反智說打房...(恕刪)

房子是買來住的
自住需求當然是住一輩子直到老

炒房仔才會想在十年內買賣套利
因此漲價的獲利應該歸公

加上十年內買賣顯然不是自住需求
那麼買賣交易稅(消費稅)也得繳

房子是買了住的
買了不賣幾十年的才是正常的自住客

safakasa

你好像覺得10年很長，有些人10年可以換N個工作，也可能住過3-5個縣市了

2024-04-27 22:31

ruruing168

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樓主

ruruing168

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yan49516 wrote:
裝潢不用錢嗎？...(恕刪)

自住即可
自住不要賣啊

ruruing168

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ruruing168

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A咖錦衣衛 wrote:
我贊成都不能賣,讓沒...(恕刪)

自住不要賣
好好住一輩子
老了直接以屋養老，抵押給銀行。

房子本來就不是用來買賣賺差價
房子只鼓勵自住

癲狂詹詹

178分

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癲狂詹詹

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搞了一堆打房政策哪有啥用，多出來的成本還不是轉嫁到消費者身上。

更別說實價登錄這鬼玩意，根本就是被拿來墊高房價的利器。

台灣人你們可以再更自私自利些!!!

A咖錦衣衛

26908分

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A咖錦衣衛

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ruruing168 wrote:
自住不要賣好好住一輩...(恕刪)

再爛再舊地點不好都不准換屋,我絕對贊成這一點,階級是不可以異動的真心不騙

caho

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caho

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孟母三遷，也都是自住

A咖錦衣衛

絕對不准遷!不管任何理由!

2024-04-27 14:45

goethe0214

5310分

20樓

goethe0214

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如果照樓主的建議，那房價一定衝上天。你限制預售屋轉售，不是在保障建商開高價無人競爭？跟現在限制買預售屋轉售的人的政策效果不是一樣地違反"供需法則"地在保障供給方(建商)的議價優勢而導致房價欲小不易？!這是在保建商，還是打房？

真正的政策應該是擴大供給，另外限制利用國家地位去低價取得房屋的供給方(如先前拿到國民住宅、合宜住宅的那批人)的轉售條件，發現他們不符合資格(如購置第二間房、轉租予第三人)時強制以原價買回後，再以政府取回房舍的成本價加一定成數轉售以平抑市場價格才是。而不是一味地強化建商開價的市場優勢地位。

預售新屋十年內賣，一律漲價全歸公

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