tuan88 wrote:
對 這個是個漏洞
銀行要先塗銷原房貸 再設定新屋主
確保債權後 才撥款到履保帳戶
這個應該是銀行應撥款卻拒付
所以卡住賣方的錢 銀行違法
最快的方式應該是向金管會申訴
新成屋的貸款流程是先貸款在過戶..銀行只會先確認房屋的產權..沒問題就撥款在進行過戶
旦二手屋的貸款流程一般確是要先辦理貸款..然後要先過戶.才會有撥款的動作產生
辦理..過戶..設定..撥款..清償..結束..
我們現在只知道他們在撥款這一步上出問題了
實際上完整的問題是什麼..我也不確定
其實我們不知道他們的買賣合約內容寫了什麼
和銀行的貸款合約是不是有什麼附加條約
也不知道他們的三方簽署履約保證書內容是什麼
連當事人..就是屋主去告的是銀行?買方??還是仲介??我都不知道
這時要來談對與錯..真的有點不知道從何談起
