wow-ouch wrote:持分多的公寓都如此了,大樓的持分3、4坪可以換什麼?一坪換一坪在大樓根本不可能!只能接受舊房子換新廁所,不然就是得貼錢換新房。 所以我真的搞不懂怎會有一堆蠢蛋想買新大樓??買了就是一直等爛掉~~自己掉下來而已~~還想疊價賣出去??
這樣說起來~大樓 有什麼好處? 我真的就不懂了!缺點到是蠻多的1.土地持分少的可憐2.遇到惡鄰居 誰要搬? 誰繼續撐?3.幹什麼事都要管委會通過?4.樓下樓上 會不會火災 幹麻的一堆問題?5.外觀要整修 連冷氣室外機裝哪都有規定!6.公設 一台賓士S的錢要白白浪費掉!7.管理費要繳一輩子我不住都市 所以不知道大樓好處是什麼! ! 也沒有錢...奢侈買大樓!
Richard0423 wrote:這樣說起來~大樓 有...(恕刪) 關鍵是地點跟透天比,大樓當然問題多多但蓋大樓的地段通常會有一定的水準。至少大樓會臨路,太差的地點也比較難蓋出好賣的大樓建案。透天的所在地段就比較分歧,好的當然很讚,價格相對非常昂貴,但也有許多老透天藏身巷弄,甚至連開車都難。一旦買了新大樓 ,住個十來年趕緊轉賣再去買新大樓,搞不好還能多出一筆零用錢,比把大樓當成傳家寶等都更聰明多了。