為何限貸令推出後房價仍續漲？

omniyeh

22649分

11樓

omniyeh

個人積分：22649分

文章編號：90214463

lycer wrote:
表示限得還不夠多

溯及既往

房貸利率 4%起

即刻生效

一年後
保證跌

裝b 的房蟲
實在太多了

那是還沒把那種，不在南科居住工作，卻在南科屯房炒房的南科炒房仔抽重稅。
溯及既往

年徵 20 萬就好

即刻生效

不用一年後
現在保證跌

假鬼假怪的房蟲，害的人實在太多了。

擦鞋童

1552分

12樓

擦鞋童

個人積分：1552分

文章編號：90214757

限貸令只會造成買氣降溫，量縮而已
但打不到房價
大家都轉往買預售屋了，房價依然會創新高
真的要打房抗通膨要升息
但這樣會打到建商，政府不敢

lacuna0517

5414分

13樓

lacuna0517

個人積分：5414分

文章編號：90214951

The Dream Maker wrote:
限貸令已經推出一個月...(恕刪)

限貸令影響的是投資客
目的是官員和建商要把訂價權從投資客身上回收
投資客消失房子都在建商手上
建商開價多少行情就是多少
最終得利的就是建商和身後的官員民代
房價只會更高

政府民代施政從來就不是為老百姓著想
這次選舉既得利益者獲勝
連任的原因和政見毫無關係
基本就確定那個位置就是分贓的位置

Falax

25分

14樓

Falax

個人積分：25分

文章編號：90215259

當你想成家會希望便宜

而想投資會希望入手時行情向上

當你入手了一堆房子你會希望別人買不起跟你租屋或是買到溢價

當你過了成家的年紀卻有長輩家產還沒買房你會希望跌別太多但想讓害你當初買不到房的誇張炒房者稅付不完但這也改不了已難成家的事實

也就是除非有囤房稅才打得了房
但打的時候怕太大力只提高點反而轉價到租客

租金提高買房的價值就提高
循環下去

解法都更重建市場行情
限制非自住的條件

短期內都更速度不可能解
快速災害或戰爭

之後一定要加囤房跟限購
因有一波戰後嬰兒潮的一二代要離開了 30年一定有人會趁機搶產集中在少數人上