為什麼要期待房地產崩盤呢

Carter0625

1534分

11樓

Carter0625

個人積分：1534分

文章編號：90551920

esthetica wrote:
連台積電工程師都出來說房價很貴了
這還是正常的現象嗎
是房市太過於熱
還是真的受薪族真的不配踏入房市呢

你講醫生法官就算了~~

講臺積電員工這種高薪等級~~

他們只是嫌賺的可以買得間數越來越少而已~~

lemontry

1519分

12樓

lemontry

個人積分：1519分

文章編號：90551966

純粹看不爽房蟲投機客炒房罷了！
老話一句要賺錢去股市！
還再幻想買房能賺好幾倍...算了吧！

p33mcv

2237分

13樓

p33mcv

個人積分：2237分

文章編號：90551978

股市版蠻多想崩盤的。他們說實在也有房子。但還是想低點進場掃貨。說實在他們也算投資客吧。只是還沒入場。股市版的頭資客可能蠻多都現金買房，沒在貸。

以前無殼蝸牛的人說實在現在也很有錢。他說實在也整天喊房子太貴。然後一直買房。買了幾間都不知道。

tuan88

4999分

14樓

tuan88

個人積分：4999分

文章編號：90551991

maxkingella wrote

在貨幣貶值到國家滅亡前
房地產長期基本是會一直向上的
但這時間尺度是超長期...幾十年起跳
不管甚麼金融商品...中短期要獲利我倒是認為，買的便宜很重要
台北外縣市這3年翻倍漲，是很不正常的漲幅
短期要指望它繼續向上飆...很難
不過房地產選對地點，贏在簡單粗暴且能有現金流
除了選點外其他根本不需要思考太多

...(恕刪)

也不一定

日本就是個反例

不過日本是炒到無法無天

當時的說法一個東京可以買下全美國

太誇張了

不過後來的發展應該是大家都知道了⋯

失落的三十年不知道算不算滅亡？笑到噴淚

omniyeh

22649分

15樓

omniyeh

個人積分：22649分

文章編號：90552114

lycer wrote:
自住需求還是在

不在南科工作居住，跑去南科假稱自住屯房炒房

假空空，真炒房房蟲仍在

omniyeh

22649分

16樓

omniyeh

個人積分：22649分

文章編號：90552218

lycer wrote:
房蟲跟綠圾政府一樣

理由一堆
而且盡是歪理

說不過你
就開始抹黑
(媒體造謠）

不然
就檢舉你
(發動罷免）

有沒有跟現在的綠圾政府很像

假空空真房蟲，跟對岸政府很像

明擺著幹下囤房炒房之事，避重就輕理由一堆
而且盡是歪理

啞口無言無從辯駁，知識不足，無法從知識學理講一些合乎邏輯的道理
就開始無差別, 以叫人去死等惡言惡語，從攻擊別人到政府
還進行認知作戰，捧對岸政府的 LP

不然
就吹說自己多有錢
剛入社會年輕人不能買房是活該
年輕人超越他就開始忌妒酸言酸語

有沒有跟現在的對岸垃圾政府很像

tuan88

4999分

17樓

tuan88

個人積分：4999分

文章編號：90552450

Carter0625 wrote:

你講醫生法官就算了~~

講臺積電員工這種高薪等級~~

他們只是嫌賺的可以買得間數越來越少而已~~

...(恕刪)

台積電的工程師就算年薪500萬

也沒有辦法想買好幾間就買啦

現在有信用管制第二間就剩5成

重點是銀行不貸

所以沒這麼簡單了

當然以他們的實力

買一間自住是很容易的

maxkingella

3820分

18樓

maxkingella

個人積分：3820分

文章編號：90552638

tuan88 wrote:
也不一定

日本就是個反例

不過日本是炒到無法無天

當時的說法一個東京可以買下全美國

太誇張了

不過後來的發展應該是大家都知道了⋯

失落的三十年不知道算不算滅亡？

東京房價在這波疫情前經歷30年不漲
據說租金投報率有7%
隨便買間房差不多11年就回本了
這是台灣市場多夢寐以求的條件
這就是即使買在高點，長期仍能解套的方法

所以如果好地點的房價持續個10年一直不漲
反而是長期投資的好時機

omniyeh

22649分

19樓

omniyeh

個人積分：22649分

文章編號：90553080

maxkingella wrote:
所以如果好地點的房價持續個10年一直不漲
反而是長期投資的好時機

賓果，終於有人講出重點，暴漲對長期投資者，並不是好事。

jaken840708

111分

20樓

jaken840708

個人積分：111分

文章編號：90553168

不是要房價崩盤，而是要回到一個合理的價格，現在房價所得比十幾倍根本不合理
應該要回到世界認為的合理負擔3~6倍才合理偏鄉3倍，市中心6倍，現在十幾倍根
本就是炒房仔炒出來的，回到3~6倍對炒房仔來說當然是崩盤，殊不知其實只是回
到合理的價位而以。

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