還是當中有人缺錢急著要變現?
如果不想讓你免費住,繳些便宜的租金也不行嗎?
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jake374125 wrote:
請問第一個問題，你提到的優先權，我有意願要跟3人其中任何1個人買持份，即使我開行情價 但是他們3人都不願意賣我，堅持過半數 3人一起賣? 這樣優先權是不是就沒用?
您在住，您是既的利益者，您要換位思考，讓你兄弟姊妹能均分獲利，這事就好解決。
或許，你照行情付租金給其他人，賣房的事就可以暫緩，你也可以續住
或許，你也同意賣，那大家一起均分，你另找房子住
如果其他三人決定賣，不管跟人家談了賣多少，必須先通知你，你是有優先購買權的。當然若低於行情，你不行使優先購買權，你們兄弟被別人占便宜了。
你只先跟其中一人買，以為這樣花小錢就可以阻止另兩人賣房，那是沒有用的，另兩人要賣房，或另走他法賣掉自己的持份，你都沒轍，最終要嘛你花錢，優先吃下全部，要嘛整棟賣給別人。
說難聽一點，你沒站在你兄弟立場去思考這件事，想著先住先贏，這件事就無法善了。請好好想想，不要讓你兄弟感覺吃虧，就比較好解決。
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jake374125 wrote:
請問房子共同持有，兄弟姊妹想處理掉房子?
事情是這樣，繼承到父母房子，我跟我兄弟姊妹 1棟房子拆成4份共有
我家這棟房子是2戶格局，除了我以外 兄弟姊妹都沒住在這間房子，目前其他3位持有人傾向把房子賣掉，房子賣掉大家都可以分錢 ; 但是我沒那麼有錢能把持份全部吃下來
想請問以下問題
(1.) 目前3位持有人傾向把房子賣掉 ; 請問假如像我這狀況1棟房子 總共4個人持有，有3個同意要賣 ; 我的房子持份會照行情賣，還是會被賤賣掉?
(2.) 3位持有人同意要賣屋 過半人數了 ; 假如我存款夠買其中1個人的持份 ，是否有優先購買權 可以把1個人的持份吃下，這樣房子就不會被賣掉了?
既然你沒錢全部吃下
就市價賣一賣大家各分1/4錢
兄弟姊妹彼此手足一場
既然父母都走了，餘生好聚好散
如果4人鬧翻丟法拍變價分割賣價只會更低
大家錢分得更少
房子與不當得利你還是一樣要吐出來!
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