2025各銀行房貸利率...最低2.435%

zonaaaaa wrote:
撇除新青安在2%內
目前首購利率低於2.5%的⬇️

●兆豐銀行房貸優利方案───2.435%起、最長30年
●星展銀行好家貸──────2.45%起、最長40年
●渣打銀行指數型房貸────2.45%起、最長30年
●凱基銀行購屋貸款─────2.47%起、最長30年
●合作金庫首次購屋貸款───2.478%起、最長40年

很多都快要2.5%了
而且撥款時間也越拉越長
不知道這個現象還會持續多久

原文:
https://news.housefun.com.tw/news/article/212494451984.html

才快要2.5%而已,根本就是吃素的慈善家。

合庫歷年利率







zonaaaaa
也是啦,跟其他貸款補起還是一塊小蛋糕
其實買中古屋要找房貸,可以找保險公司像國泰、新光、富邦,都有房貸業務。核貸的審查時間比以前長一點,但稱不上須排隊。

保險公司的利率報價大多在2.5%~2.4%,收入好一些的也是可以拿得到2.4%以下的報價,不會釣魚及盲目亂拉高。

保險公司是非主流的房貸參與者,新聞報導也不多,所以比較少人知道,但可以透過保險業務員或在官方網站留訊息詢問。有些銀行報價其實也不錯,可以多問幾家。 那種報到3%的,基本上就是不想做房貸。

另外,如果是買預售屋目前要交屋找房貸,以前可以享受到最低的利率,目前則是反過來,因為建商交屋量大,單一銀行額度吃緊,無法整個建案吃不下來,得找好幾家來報價,導致現在要交屋的利率報價很多比散客買中古屋的利率更高,這是比較要注意的地方。

若以本身是首購,政策性貸款還是有,但就是要等~
過去信用良好,且工作公司如果招牌可以,特別是上市大公司,基本上不會是問題。
這利率比部分銀行信貸利率高?

只是信貸年限7年短很多。

zonaaaaa wrote:
●兆豐銀行房貸優利方案───2.435%起、最長30年
●星展銀行好家貸──────2.45%起、最長40年
●渣打銀行指數型房貸────2.45%起、最長30年
●凱基銀行購屋貸款─────2.47%起、最長30年
●合作金庫首次購屋貸款───2.478%起、最長40年
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