工作什麼時候才能存500萬元？

lawtaipei wrote:
我的意思是，2年後資產價值增加500萬元

Richard0423 wrote:

最近匯率 幾天賺個幾百萬不是問題! !

只是個過程 wrote:
在山下等就好.(恕刪)

lawtaipei wrote:

第一次購屋的青壯年來說，抱持再等一下，房價就下跌了的想法，有可能這輩子就與房地產絕緣了。就算房價下跌，我們也搶不過那些資本雄厚的人

只是個過程 wrote:
機會是一樣的...(恕刪)

大摩星 wrote:
一堆持有不到2年就賣掉, 不是資金吃緊就是投機, 除了價差500多萬的那兩筆有賺一點比定存少, 其他根本賺不了什麼錢,
很多賺的錢比銀行定存還少, 把房地合一稅當無物, 笑死

500多萬價差那筆, 來算算他賺多少錢

建商如果交給代銷賣, 一般沒收仲介費一年後賣時給仲介賣, 收仲介費
5080-4498=582----價差
582*45/100=262----房地合一稅
5080*4%=203----賣時仲介費
582-262-203=117----賺

建商如果交給仲介賣, 買2%仲介費, 賣4%仲介費
4498*2/100=90----買仲介費
5080*4/100=203-----賣仲介費
5080-4498=582----價
582*45/100=262-----房地合一稅
582-90-203-262=27------扣掉費用賺的錢, 少的可憐

放銀行定存2年利息
4498*1.7%*2=152

結論: 以為賺五百多萬, 結果賺117萬, 賺的錢全部慘輸銀行定存利息, 有很多甚至倒賠, 白忙一場如果有跟銀行貸款, 扣掉貸款利息, 我看也不用賺了為了賺那一點錢丟這麼多錢下去冒險, 智商堪慮

lawtaipei wrote:
貴還要更貴 新成屋辦...(恕刪)