lawtaipei wrote:
在房地產這條路上，有些人覺醒得早，有些人覺醒得晚，有些人執迷不悟。
我算覺醒得晚。
有覺醒就不算晚
今年預售屋價格還是很硬
我改買中古屋，比較好談價格
最後總價300萬拿下，6月交屋
再花一萬多整理下，目前出租15000/月
每個月租金抵掉貸款還餘幾千元
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lawtaipei wrote:
沒有質疑的意思，
只是覺得，現在要找到總價300萬元，月租能到15000元，真的很難想像。
房價越低的地方，回報率越高
打比方說，台北市2000萬的房，可以租3萬-3.5萬
可是在桃園，1000萬的房，是不是同比例1.5萬-1.75萬？
當然不是，桃園1000萬的房子，可以租2萬以上的房子多了去了
再往下分析，桃園觀音區的房價在桃園又是最低
兩房的電梯式公寓比比皆是，新房只要500-600萬
等於上面我說桃園1000萬房子的一半總價
那租金是不是又大於2萬的一半呢
沒錯，我告訴你，可以租【1.5-1.7萬】
觀音區的房子已經是台北市蛋白區的四分之一價格
可是租金遠遠大於台北市的四分之一
幾乎達到二分之一了
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所以租金回報率要高，就要往房價低的地方去找
我在基隆買的這個老公寓，是頂樓（4樓）帶頂樓加蓋
4樓租9000，頂加租6000
這樣你了解了嗎
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大摩星 wrote:
郭台銘那麼有錢,
他為什麼不在台灣買一堆房子?
很多企業家為什麼不買一堆房子?
你比他們還聰明?[]
...(恕刪)
郭台銘的房子很多了⋯
單坪358萬全台最貴！郭董獨愛這豪宅20年擁6戶
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大摩星 wrote:
volker...(恕刪)
轟童子賢「天母豪宅14間」核三廠對他天高皇帝遠！莊瑞雄：我同意核三為台灣貢獻「但誰來救我故鄉？」
馬上被打臉，臉被打的趴趴響。
過程趕快救駕
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