一招抑制房價短期惡性炒作,但不影響長期投資的政策

warwickwang wrote:
通膨是指物價上漲,薪...
當通膨率上升,若薪資增長幅度無法超越通膨,則會使「實質薪資」下降,勞工的購買力降低,反之,若薪資成長速度超過通膨,實質薪資便會增加,勞工的購買力得以提升。
(恕刪)


明年公務員調薪3%,
這樣子購買力是會提升還是下降?
領四萬的加三趴多一千二,
領八萬的加三趴多兩千四,
假設兩個人日常月花費都是三萬,
明年物價上漲讓他們每個月多花兩千塊,
一個實質購買力下降,一個提升,
貧富差距拉大,底層越調薪越難存錢。
p33mcv wrote:
不知道你為什麼會認為短線投資客是壞人。做長線的就是好人。


社會闖蕩那麼久了,還在分好人壞人?
無所謂好人壞人


p33mcv wrote:
我自己感覺長線投資客才是高房價的罪魁禍首。


你可以完整說出你的看法,要有邏輯有根據,不是用感覺兩個字來陳述觀點.
barettchen6688
為了炒房什麼話都說的出來...
Z3300 wrote:
先說結論

為什麼投資高手都是租屋的?


我沒認識很會投資的人在租屋的
只有認識長期投資不動產和股票致富的
如果有,只有可能:
1.還太年輕:本還不夠大報酬率高也沒用,但莫欺少年窮,這種不要小看他
2.他在亂扯
warwickwang wrote:
完全錯誤觀念與做法,與其抑制房價炒作,為何不是先想到抑制通膨呢 ?


通膨是慢慢的漲,一年頂多是幾趴在增加,漲太快政府也是會出手抑制通膨
房價過去幾次是週期性的大漲,常常看到的是一動就30趴起跳,一次漲足的概念,伴隨著的是低利和資金寬鬆條件
所以當資金寬鬆時去推出這種方案,絕對能有效抑制短炒(既短炒無利可圖,就不會去做了,長線投資客一直都存在,他們對房價是沒有立即影響的)



warwickwang wrote:
房地產早就不是最佳投資,資本利得的市場內房地產管制最嚴格難獲利。


唉...每一次都是炒到基期高了才出手,有個X用
barettchen6688
房價有漲足過嗎????
p33mcv wrote:
我自己感覺長線投資客才是高房價的罪魁禍首。

其實就是屯房。

房子被這些人屯起來,供給少了,就更容易炒作。

可以說全台灣人都在屯房。
事實證明.

股市賺翻.

房市賠光.

早點聽進去過程哥講的, 房套們早就發了, 哪會像現在一樣套牢?



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