warwickwang wrote:通膨是指物價上漲,薪...當通膨率上升,若薪資增長幅度無法超越通膨,則會使「實質薪資」下降,勞工的購買力降低,反之,若薪資成長速度超過通膨,實質薪資便會增加,勞工的購買力得以提升。(恕刪) 明年公務員調薪3%,這樣子購買力是會提升還是下降?領四萬的加三趴多一千二,領八萬的加三趴多兩千四,假設兩個人日常月花費都是三萬,明年物價上漲讓他們每個月多花兩千塊,一個實質購買力下降,一個提升,貧富差距拉大,底層越調薪越難存錢。
p33mcv wrote:不知道你為什麼會認為短線投資客是壞人。做長線的就是好人。 社會闖蕩那麼久了,還在分好人壞人?無所謂好人壞人p33mcv wrote:我自己感覺長線投資客才是高房價的罪魁禍首。 你可以完整說出你的看法,要有邏輯有根據,不是用感覺兩個字來陳述觀點.
Z3300 wrote:先說結論為什麼投資高手都是租屋的? 我沒認識很會投資的人在租屋的只有認識長期投資不動產和股票致富的如果有,只有可能:1.還太年輕:本還不夠大報酬率高也沒用,但莫欺少年窮,這種不要小看他2.他在亂扯
warwickwang wrote:完全錯誤觀念與做法,與其抑制房價炒作,為何不是先想到抑制通膨呢 ? 通膨是慢慢的漲,一年頂多是幾趴在增加,漲太快政府也是會出手抑制通膨房價過去幾次是週期性的大漲,常常看到的是一動就30趴起跳,一次漲足的概念,伴隨著的是低利和資金寬鬆條件所以當資金寬鬆時去推出這種方案,絕對能有效抑制短炒(既短炒無利可圖,就不會去做了,長線投資客一直都存在,他們對房價是沒有立即影響的)warwickwang wrote:房地產早就不是最佳投資,資本利得的市場內房地產管制最嚴格難獲利。 唉...每一次都是炒到基期高了才出手,有個X用