未來15年內,台灣將有413萬戶房子會被繼承移轉

住羅東也行,住彰化田尾也可以,高房價就是北漂族造成的。

買不起請送回老家吃自己,養養豬餵餵雞鴨鵝,發電給台北用,提供食物給台北吃,

不要愛慕虛榮擠來都會區抬轎,讓自己的家鄉廢校廢村廢光光



exia1086 wrote:
15年後,版上的各位應該都還在世,那現在買的房了,會變成如何呢....


15天後的晚餐要吃什麼我都不知道了,還15年後...
如果要我推論,版本如下:
1.人口:15年後的台灣人口剩2000萬人,
2.繼承:資產繼承人數會增加
3.競爭:理論上資源爭奪環境會沒像現在那麼競爭
4.勞動力:但可預期勞動力會嚴重不足,特別是長照,各種服務費用勢必增加很多
5.貨幣貶值:還是會發生,如果你現在有500萬現金放著不置產(不一定不動產,股票或貴金屬也都是資產),15年後只會增加140萬,但通膨年化3%會讓這500萬只剩360萬左右價值.
6.如果不置產還要付租金:是絕對輸家,你上面500萬不但守不住,假設每月2萬租金不漲下持續15年,你的500萬就只剩下4.8萬,到時你老了要面對比現在高1.5倍的物價(15年通膨年均只抓3%超級客氣了)
台灣金融機購存款總餘額,目前已累計近60兆台幣,且每年都差不多以四兆台幣左右在往上增。

台灣股市總值也是,今年已經來到4.4兆美元左右,算成台幣約130兆台幣,排除外資持有,台灣人自己擁有的算一半好了,也價值65兆。

不動產方面,據統計房屋共近千萬戶,另外還有土地(各種不同地目土地)。

來想想看:台灣哪一年齡層的人,擁有的財富最多?(金融資產+房屋+ 土地)

四十歲以下的族群?

四十~六十歲的族群?

六十歲以上的族群?

幾乎可以斷言:

未來台灣每年辦理遺產繼承金額會不斷創新高!

每年因繼承(或贈與)而轉移的不動產數也會屢創新高!

每年因繼承而獲得高額財富的人,也會屢創新高!

其中幸運的,由繼承而來的財富,甚至比他自己努力賺一輩子的財富還多!
exia1086 wrote:
也就是說,以台灣人平均壽命為 80.77歲計算,未來15年內,台灣將有413萬戶房子會被繼承移轉,


樓主是數學不好?還是羅輯思考智障?
平均壽命為 80.77歲計算....
你懂不懂平均阿!!
你以為到了平均壽命那就一定要死喔??
這智商跟青鳥一樣??

再則,你先看看你爸媽有房了嗎??
不然15年後,
就算你爸媽都被你平均死了!!
房產繼承也沒你的份。
MICHAELCUB81 wrote:
不動產方面,據統計房屋共近千萬戶,另外還有土地(各種不同地目土地)。

來想想看:台灣哪一年齡層的人,擁有的財富最多?(金融資產+房屋+ 土地)

麻煩你告訴大家,繼承在偏鄉的農地,有沒有用就好。

實際情況有錢人直接留在家鄉繼承王位就好了!幹嘛北漂?!所以會北漂的就是連自己

最熟悉的家鄉都混不下去,因此才會攜家帶眷,離鄉背井擠來都會區討生活,如果是有

錢人,來到都會區也會買得起,那就叫做插旗,不是北漂,這種常識你能懂嗎?!

MICHAELCUB81 wrote:
閣下似乎對老人家的資産,觀念上認定最主要就是房子而已,是吧?

告訴你真實案例,羅東市區一片面積不小,被政府限制數十年,不能開發的土地,在去年(2025年)初通過解編!

蝦密?羅東?連自己子弟都唾棄不願意住的宜蘭縣?!

你知不知道宜蘭的空屋率高達 15.77%,全國排名倒數第三,僅次於金門、台東。





google AI 說40年後台灣人口1700萬。現在2026年。如果想要等房價崩盤你可能要等到2066年。這段期間說不定房價還會繼續漲。
登卡普 wrote:
住羅東也行,...(恕刪)

一堆人都跑去淡水買新房子,台北市的老破舊一樣需跌價
登卡普
低薪北漂族肖想住精華區 淡水只能淪為祭品等荒廢,死路一條。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
p33mcv wrote:
google...(恕刪)

房價不會崩,會變不漲,買了就套,漲的是預售屋,交屋就跌
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