碼書 wrote:
nono不是找仲介是...(恕刪)
找有經驗的人是沒錯啦...
只是要找得到有經驗的人...
而且對方也要願意花時間幫你...
另外也有可能會像幫人組電腦一樣...
沒收服務費,還要負責維修,電腦教學...
包山包海,包到少一個朋友...
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碼書 wrote:
訂金給多也沒有用吧!
這個又不是買方後悔,是賣方後悔
訂金給的多只能確保買方不後悔,後悔了要損失訂金
但是
對於賣方要不要賣還是問號
給的再多,賣方後悔了最多訂金退還就沒有事了
賣方一點損失也沒有..
一看就知道你沒買過房子吧
現在一般仲介的買賣合約都是這樣的:
買方反悔:訂金沒收
賣方反悔:訂金退還, 同時補與訂金同額的罰金給買方
假設你付一百萬訂金, 萬一賣方反悔, 不只訂金還你, 還要加一百萬給你
所以仲介當然希望買方訂金付愈多愈好
因為高訂金的牽制下,無論是買方賣方反悔的機率都會相對降低不少
當然如果是另外擬的合約, 條款與規定就不一定了, 只要買方賣方都同意簽名就可以了...
.................. 虧你還可以在另一個主題講這麼多有的沒的...
原來連房子都沒買過..........
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