炒樓炒成房東會悲哀嗎 ??

195分

11樓

個人積分：195分

文章編號：7977571

樓上大大跳過不少段落喔

長期看房價應該是上揚

但也得看地段

只有黃金地段才可以保證真正保值

去問問高雄人
今年房價漲夠多了吧
但房價才到先前高點的半山腰

但是台北市區已經回升到前波高點價甚至有些區段更高了

前波高點是何時
應該是民國81-82年

也就是說高雄人套15年還在大套階段
台北人已經解套了
但是也等了15年
對啦大台北長期趨勢是向上
但人生有幾個有在工作賺錢的15年可以等

若能在相對低檔買房
那至少在約10年左右的房市景氣循環下
你已利於不敗之地
比同輩早贏了10年
所以個人是覺得等待後再出手
明明就差很多
沒有那種自住就沒差的那回事

JackYang

0分

12樓

JackYang

個人積分：0分

文章編號：7977936

不好的地段,也不需要等待再出手啦... 隨時都可以出手.... 因為不好的地段...

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ANTARCTICA

28分

13樓

ANTARCTICA

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文章編號：7978536

proagogo wrote:
若能在相對低檔買房
那至少在約10年左右的房市景氣循環下
你已利於不敗之地
比同輩早贏了10年
所以個人是覺得等待後再出手
明明就差很多
沒有那種自住就沒差的那回事...(恕刪)

有兩種人會這樣說,
一種是套牢想脫手,說些理由看會不會騙到傻鵝.
另一種是已經買了,只好自我安慰.
還有另外一句話他們也常說: 有自己家的幸福感是很好的.....
問題是多花一大比錢,多背重重的房貸,..... 心裡很幹,但又不敢說.

沒有這樣的言論安慰自己,日子很難過下去呀.

riklin

6699分

14樓

riklin

個人積分：6699分

文章編號：7979238

300萬 , 500 萬, 800萬... 1000 萬... 1200萬.. 1500 萬..
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先看看一般主力買房自住型的上班族薪水好了........
你的薪水有 3萬，5萬，8萬...10萬..12萬....15萬..這樣調嗎

沒有...那你跟豪宅這輩子一點關係都沒有..............也不要用上面那種案例來說明房地產的增值或漲幅

因為上班族跟那種地段、地段、地段的房子沒關係......我們只求中等而已
而中等價位就跟我們上班族的薪水有關了........那種千萬的房子就算利率再低也是不會吸引我們的....錢是要還的...這個道理是不變的

GZBT

2分

15樓

GZBT

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文章編號：7979362

taiwan2008 wrote:
炒股炒成股東目前已...(恕刪)

要看地方囉。

如果房子好租，房租的收入與房價比例比貸款利率高，那就還好。

不過台灣這種情況比較少，台灣的房租相對來講跟房價不成比例。所以會比較辛苦。

去年我在深圳買房，是買在最高點，買完後阿共就出台一堆抑制房價政策，所以就套住囉，不過買之前我就做好心理準備，要當包租公，因為我買的是 CBD 地段，所以很容易租出去，而且租金收入大概有個 4%，如果在台灣貸款去當地買房，就算轉不出去拿來出租當個固定收入也是蠻划算的。

而且地段真的是王道啊，相對來說深圳市中心的跌幅還是小很多，我一堆朋友買在寶安龍崗這些地方，就跌到臉都綠了.... orz

JackYang

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16樓

JackYang

個人積分：0分

文章編號：7979383

上班族的薪水有關了

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不要把上班族.... 都看得那麼低收入....

大家也都是在上班...... 要看你上啥班...?!

週遭朋友.... 那一個買房子,不是靠上班的薪水.... 不過是有些有靠公司的股票... 有些是努力的存錢...

1000 多萬的房子不過是現在看到的價位吧.. 不過是個代名詞.....

人家是怎麼的賺錢與存錢(理財)..... 這個也是重要因素吧....

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