仲介說的底價.....

路過的微風

484分

11樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：9261803

是否有人找銀行來鑑價?

貸款找銀行,銀行應會評估吧?

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

willyiswilly

0分

12樓

willyiswilly

個人積分：0分

文章編號：9262143

應該是屋主簽委託書上的金額吧，有時侯是屋主口頭說出來的底價。
現在這個時機，出價的人少，如果開版大有喜歡的房子，就出一個自己想要買的價錢，
下個斡旋，請仲介幫你談看看，有時侯屋主看到真的有誠意的話，價錢可能還會往下掉，仲介也會比較認真幫你談。屋主有心要賣的話，這個時機應該很好談。

b108463

235分

13樓

b108463

個人積分：235分

文章編號：9264553

今年初吧!建商蓋好一棟透天,蓋好時寫建商價999萬
後來賣不出,幾個月後交給仲介賣
3~4輛車,一堆仲介來東看西看
後來我上那家網站看,仲介價26xx萬,足足快三倍
(真是太狠了,附近一棟感覺蓋的比較漂亮,上網查16xx,不會多打了1000萬吧)
到現在蓋好快一年,還在養蚊子,不過現在網站上查不到了!
我看更難賣了,,蓋的不好,999萬還要考慮考慮

roger1024

1分

14樓

roger1024

個人積分：1分

文章編號：9266356

b108463 wrote:
今年初吧!建商蓋好一...(恕刪)

建商開的價錢應該是指自備款而已吧!

純屬猜測......

joe641011

192分

15樓

joe641011

個人積分：192分

文章編號：9267862

其他人的情況我是不知道，
就現在自住的房子，是93年底簽約的。
據說那時正是低點往上爬。
屋主開價500萬，但礙於預算，我們最多只能買400萬的房子。
拉鋸到最後，405萬成交。約15W/P
聽鄰居說，這真的是便宜的價格，因為我們社區近來成交的價格，約460左右。
不過，就如同上面所說，你喜歡、負擔的起才是重點，
所以應該是先算算可以負擔多少，再用那個去跟仲介談，兩手一攤，能拿出的就這麼多(但態度還是要誠懇啦)
相信好的仲介會努力去幫你達成的……
再不然，就多找幾間仲介囉，
以我看房子的經驗，其實很多都是會重覆帶看的，重點就看哪個仲介比較行囉……