老透天跟新大樓，您會選擇什麼?

8248分

11樓

個人積分：8248分

文章編號：9922683

透天+1

不過要考慮地段
地段好的話透天就給他衝下去

大樓房子老舊了想拆也沒辦法
但是透天可以拆掉重建

我家連地基都挖掉重建(含裝潢家電)
自己監工總共只花了300W左右(建材用的還不錯的喔)
這樣又是一間全新的房子
(拆真的滿貴的...不過蓋就比較便宜...各位可以自己算一算這樣建商可以賺多少)

tony my

40分

12樓

tony my

個人積分：40分

文章編號：9923171

應該是選新大樓

雖然老透天有他的好
(使用面積大、免管理費、與左鄰右舍的相處較單純)

不過新大樓的好還是我比較喜歡的
(不必追拉圾車、車停地下室免淋雨、有管理人員可以代收掛號不用事後再跑一趟、出入有管理員控管安全、不會有業務員來按門鈴)

兩相比較下
我會選新大樓

kpchao

193分

13樓

kpchao

個人積分：193分

文章編號：9923257

tony my wrote:
不過新大樓的好還是我比較喜歡的
(不必追拉圾車、車停地下室免淋雨、出入有管理員控管安全、不會有業務員來按門鈴)

大樓+1

板橋、中永和這種都會地區還是大樓好。30-40年的透天，如果地段不差，土地比房子值錢，但房子太舊了，變數太多，例如要是漏水就搞死人了！

砍掉重練

6分

14樓

砍掉重練

個人積分：6分

文章編號：9923394

當然是透天好阿...

大樓有很多雜七雜八的費用...即使你不計較錢也麻煩...

樓上漏水或是晚上聲音大...同層住戶不好相處等等....

無論如何都沒有透天自由自在....

virgilyeh

6分

15樓

virgilyeh

個人積分：6分

文章編號：9923648

當然是買透天啊....
了不起拆掉重建一次....

倒是鄉下蓋一棟不用五百萬也太OOXX Orz
如果是農地的話要搞的有樣子買一大塊地也要花個五六百當然不要舉一些奇怪的地方XD，有些地方農地還蠻有投
資價值的@@

然後蓋起來大概要花個一千吧 XD

BUT
要是我我選老透天

新大樓樓上走路大聲等等
漏水更慘..
透天想怎麼搞就怎麼搞
別太誇張都可以搞..

ERIC FONG

15分

16樓

ERIC FONG

個人積分：15分

文章編號：9923860

投透天一大票

優點太多

空間自己規劃利用
沒有上下左右鄰居一堆煩死人的事
省下一堆管理費
想修房子、改裝潢就直接動手，不用徵求管委會同意
要換鎖、加保全就自己加，不必求鄰居
.................................
..............................
..............

厚，說不完啦

我現在就是住透天，四十年的房子了。
前年花了快兩百w，電線、給水、排水、排糞管全部重做。
屋頂、邊邊漏水全部搞定
頂樓做花園，一樓停車

真好

maxboss

8248分

17樓

maxboss

個人積分：8248分

文章編號：9925244

其實還有一種社區型透天厝可以考慮

就是有大門有管理員
周圍用圍牆為起來
者有住戶能進入的社區型透天
很多事情管理員也可以幫你檔下來
只是這種房子會貴一點
而且被偷的機率也不會比較低

billchen1968

72分

18樓

billchen1968

個人積分：72分

文章編號：9930516

獨棟+地點 = 第一選擇

台灣住連棟透天不如買管理維護佳的大樓 (高樓層). 一般來說無40坪以下小坪數的大樓較適合. 進出也較單純
1. 安靜
2. 隱密性佳
3. 無蚊蟲
4. 安全性好
5. 濕度低 (我在台北住22樓,除濕機自動除濕但通常2-3個月一桶都不會滿, 之前住1F時每天都要倒. 差別很大吧)

喜歡常度假,出差的人,透天的安全性不佳. 尤其是在這個景氣差的年代
除非你把它外表搞得跟老眷村的一樣

ps. 獨棟+地點 = 第一選擇 (但我指的是溫哥華啦)