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所謂附近成交價也是沒有參考價值的
仲介、建商說隔壁戶成交價也是沒有參考價值的
就算真正去問鄰居也是沒有參考價值的
因為應該都會簽所謂的保密協定（建商也要我們簽，因為＂他＂說我們比隔壁戶成交價少快１００萬！）
對外宣稱都要說比較高的價格
當然在大家簽下去之後會有所顧忌自然不會透露出原始的底價
真正能知道附近成交價的人只有--代書
所有案件真正購買金額再這裡才是一目了然
但是她們合作的代書也是不會跟你透露的
所以我覺得她們感覺是一個龐大的詐騙集團
買屋過程真是刺激的攻防戰
殺價過程真是藝術，看到中意的房子，怕開太低失去機會，開太高又超過預算
又怕觀望下去被人買走（大家都是看了很久，滿意的房子不多自然怕失去機會）
當局者迷，當下是無法考慮這麼多的
事後檢討是還有很多殺價空間的
順便講一下小弟是雖然買中部地區的房子給大家參考一下
2008.9新屋，2天前購入價低於定價８折（感覺還是有下殺空間）
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