victorwu wrote:
容積=錢你覺得建商有...(恕刪)
victorwu你說的真對.... 我們有住戶去問過建管處 也把面積計算表調出來了
容積率限僅剩不到一平方米...所以說要合法增建是不可能了
如果硬要設就是違建...可是真的會經人檢舉報拆嗎?
真是頭大~~~~
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五、新違建應查報拆除。但符合第六點至第二十一點規定者，得免予查報或拍照列管。前項免予查報或拍照列管之新違建，若經消防、交通主管機關認定有妨礙消防安全、公共通行者，查報拆除。拆後重建者，除應查報拆除外，並依建築法第九十五條規定移送法辦(僅列十八 其餘略):
十八、設置於法定空地內之守望相助崗亭，其面積在四平方公尺以下、高度在二．五公尺以下，未有基礎定著於土地，未占用法定停車空間或防火間隔（巷），且未影響公眾通行者，拍照列管。前項守望相助崗亭面積逾四平方公尺而在六．六平方公尺以下者，應依臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則，先向本府警察局申請核准，並檢具相關圖說向本局報備列管，違反者查報拆除。 守望相助崗亭面積在六．六平方公尺以下，如設置於臨接路口十公尺以內之路面、人行道、一般巷道、騎樓者，應先向本府警察局申請核准後，將文件及相關圖說送本局列管，違反者查報拆除。
這樣似乎有解套了...只是法條所謂之"未有基礎定著於土地"守望相助亭
是不是不要有地基呢??
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耕勤力作 wrote:
就是不要開挖地基，...(恕刪)
大哥，你真厲害，你說的東西跟事實只差一點點了！
這幾天啊，我很努力的挽救我的房子--> 也是頂樓加蓋的違建啦，被隔壁建案施工弄壞了，所以呢，昨天晚上我看了非常多違建的處理啊，修繕啊，這方面的資料，反正報鄰損已經不太可行了
所以重點來了，發財小藍大哥既然引用台北市的違建規則，那就也是台北市的房子對吧，他引用的資料我也有看過，而且-->我看過非常多實際例子。
台北市實務上怎麼幹呢，首先什麼未有基礎定著的意思，就是不能跟地面固定在一起，所以大哥你說的只差在固定這兩個字，至少看起來不能是固定的，發財哥說的磚頭當然是不可以啦，因為磚頭是厚跟重的，看起來不是隨時可以搬走，所以不會通過的，至於跟面合在一起，當然是可以的，不然不固定在地面，就會被吹跑了。
最後會出現的，就真的是大哥你說的鋁製檳榔攤加上冷氣！只是前面腳要細細的，看起來不能固定在地上。
我們這附近情況特殊，方圓幾公里內至少有十幾個這種亭子，應該有某種可信度啦，需要的話我再找時間去拍實品給發財哥看看，不過這幾天我得先處理我的破房子
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