仲介2月業績成長

20分

11樓

個人積分：20分

文章編號：10531713

ANTARCTICA wrote:
先聲明, 我以下不是講房仲業.
有些公司會為了某種目的, 把當月的業績, 移到下個月,
或者把下個月開發票也沒關係的應收帳款, 提早在這個月開.
尤其有待過製造業的, 心中知道........
服務業也有類似此種方法的.

我有遇過一家房仲幫我公司租掉辦公室，就有要求發票跟支票各開兩張，一張給這個月，一張給下個月，方便調整業績用的

silent_chiang wrote:
最近去看他們一個代銷的建案
從一開始可以談價,到沒有談價空間(原因看屋人增加,銷售量激增)
今天又說下個月就要漲回原來價錢....
找認識的房仲朋友去問....那建案一個星期就成交五戶!!!

你大概是沒遇過sakura吧？也就是代銷會安排假買方塑造熱銷的假象，炒熱現場氣氛，讓外行的購屋人被騙趕快下訂買一戶！你沒上當真是好運

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allenlee1234

105分

12樓

allenlee1234

個人積分：105分

文章編號：10531794

ANTARCTICA wrote:
先聲明, 我以下不是...(恕刪)

先聲明, 我以下不是講房仲業.
有些公司會為了某種目的, 把當月的業績, 移到下個月,
或者把下個月開發票也沒關係的應收帳款, 提早在這個月開.
尤其有待過製造業的, 心中知道........
服務業也有類似此種方法的.

公司想有話題, 不怕沒方法的.
再強調一次, 我不是針對某單一公司.

看官們想更確定答案, 在這個金融海嘯時期, 等之後連續三四個月的營收報告出來, 就知道了.

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我認為一月業績不好不是一月成交少，通常買屋到銀行銀貸下來需要一個月左右的時間，所以若信義房屋說他們一月生意不錯，理論上業績會陸續在二月過後反應才是，依照我的看法是，信義發表二月成長XX％、一月也成長XX%，除非他們撒謊，不然二月『營業額』鐵定比一月好，三月應該也不難看才是，只是仲介為了業績一定迫不及待讓消費者知道，景氣真的有在回升了，所以先提前預告下個月業績會拉升，所以信義一月份業績慘不忍睹是代表：去年十二月房屋買賣真的很冷～～～