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反正他們都住台北市，也不過就是周末去個台北縣騎騎單車，親子同樂的，風景好就好，誰管你們交通不好，是吧？編個環保的藉口，就可以框住淡水的房價，這樣，住台北市的看起來才會很"搖擺"，交通便利的承德路，啊你們淡水人喔，算了吧，還是繼續關渡宮前面賣賣出名的鹹蛋就好。有些台北人就是這樣啦，很惹人討厭，周末來一下，騎騎腳踏車，拉泡尿就回去台北城，是吧？反正他們來淡水最大的目的就是找廁所拉尿，拉完就走，只是喔，一轉身，變個臉，這些只會來淡水拉尿的就是蓋高尚的愛護自然環境的環保鬥士。
為了把台北城的尿拉在淡水，一邊拉一邊看夕陽，他們才不管，以後淡水會不會成為亞洲的尼斯，他們只管拉尿在淡水，不會管的啦，他們也不在乎，如果淡水開發起來，是不是跟邁阿密一樣棒，他們不管的啦，他們這些台北城來的拉完尿就去關渡宮買鹹鴨蛋，哪會在乎？啊不過喔，他們也很會裝啦，在那裏裝在地，甚麼哪家的淡水阿給才是原始老店，無聊啦，每次都只會講這個啦，紅毛城在哪裡都還搞不清楚哩。
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dunhilldun5168 wrote:
這位大大您可能弄錯了...(恕刪)
謝謝 bin12 與 dunhilldun5168 兩位大大的釋疑
小的我也查了一下，在營建署全球資訊網站-住宅補貼那看到較詳細資料
金融機構辦理優惠購屋專案貸款作業簡則
四、本專案貸款條件：
（一）總額度：2,000億元。
（二）金融機構貸放利率：按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率，加0.9％計算機動調整。
（三）政府補貼利率：固定為年率0.7％，由內政部逐年編列預算支應。
（四）借款人實際支付利率：按金融機構貸放利率減政府補貼利率。
（五）每戶貸款額度：
1.台北市每戶最高350萬元。
2.其他地區每戶最高300萬元。
（六）貸款期限及償還方式：最長20年，含寬限期3年(只付息不還本金)，寬限期屆滿後依年金法於剩餘期限內平均攤還本息
就資料來算:
政府補貼年利率0.7％，也就是台北市每戶最高350萬元20年可補貼到30萬元，其他地區每戶最高300萬元一年可補貼到25萬元，總額度2,000億元也就是政府一年要補貼14億，2次的2,000億元優惠房貸，20年可能要補貼300億?
對買屋的人25萬元~30萬元的補助不是很大，不如房市調低1成賣價60~120萬來的實際!
不知這麼計算是否有誤?
又!金融機構辦理優惠購屋專案貸款作業簡則內文雖寫著:七、本專案貸款風險由各承辦金融機構自行負擔。
但其中一條:二、本專案貸款資金來源：由承辦金融機構自有資金供應，如資金不足，再由中央銀行協調支應。
要是景氣沒有好轉還貸壓力加大，會不會造成類似美國房貸金融風暴全民買單的疑慮?
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bis0815 wrote:
每個人的財力都不同,價值觀也不同,你不能接受的價格,不代表別人也不能接受
請問要怎麼團結???
要別人以你的財力為準嗎?
對原本就能接受的人來說,可以用更便宜合理的價錢買到有啥不好?
應該沒人會覺得買物美價廉的物件是件壞事啊?
其實房屋這種東西若拿來當作獲得暴利的投機途徑,初期可能可以嚐到些甜頭,但不管對建商,房仲,或投資客言,當上癮後欲罷不能開始出現過份的貪慾而將原本是人民生活的必需品,安身立命的一個基本住所當成像是黃金一般純拿來生財的工具而不當操弄價格只會導致社會的兩敗俱傷.不知有多少靠房子買賣賺到一"大"筆的人知道這只是將自己的快樂建築在別人痛苦上?我想多半應該也是知道,只是都會想"啊死的又不是我,反正我有賺到就好!".賺錢在人生有很多方法,但損人利己的投機事業.....
相信我,還是有很多每天腳踏實地努力工作的人真的只是想買個居住而非交易用的房子,但每每只能望價興歎.....
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，叫存了一輩子錢又資訊少的農民來救買氣，能撐一季是一季，頭過身就過，這次是第二次優惠房貸，嗯..大概第二次用完前就是谷底了吧，猜猜吧
。
