ban543 wrote:大大是不是把賣房子的錢拿去買股票了...要不然2000年買的房子，去年底賣掉，扣掉貸款餘額收回來的錢當頭期款，買不到汐止35坪15年中古大樓？
錯錯錯...我200...(恕刪)
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yuppyang wrote:
大大那麼有錢 什麼都有又有房子 到處發文說年輕人買不起房子?
我建議您把房子賤賣給現在出社會賺22k 然後常常放無薪假的年輕人 不要只顧著自己享樂買3C 而不管這個世代的社會問題
或是您可以把房子送給我 讓小弟來實施居住正義 超低價出租給月薪22k然後正在放無新價的年輕人
一位響應 百位響應 萬位響應 建商 房仲 投資客炒的起來嗎?
不需要靠嘴砲 我們自己就可以造成改變
我並不有錢,我也沒有那種要幫助別人的胸懷.
但是綜觀整個大環境,我發現留點口德還是必要的,五年前的條件,和五年後的今天,
早已不可同日而語.難道我比你早買兩年房子(我在想應該比你買的更便宜),我現在
就可以酸你過得太奢華,所以房貸到現在還沒還清嗎,還沒從套房搬出來換成三房的嗎?
我不知道你住哪,你可以上網查看看你那間套房同建案現在的售價,再對上現在大部份
年輕人的起薪,甚至是做了兩三年後的平均薪資,再去比對您剛出社會買房那時的房價
和薪資與物價,也許會有不一樣的想法.
較多年輕人好逸惡勞,崇尚時尚名牌,花錢沒有節制,這是對的.但房價也是炒作的太離譜,
無視房價物價飆漲,實質薪資大衰退,而把所有的問題都推給這些沒參與炒作的年輕人,說
都是因為他們花錢敗家所以才買不起房子,這樣是公道的嗎?
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choutachun wrote:
那時候大直明水路面河景第一排那時的新大樓一坪不過35~38萬,現在早已破百萬,
84年到現在,經過十幾年,經歷過多少事件,怎麼都沒看到崩盤,
十幾年前小弟還在做仲介阿弟啊的時候,也是一堆人喊這該死的房價應該崩盤才對,
...(恕刪)
這也是我常講的
主因是每次經濟崩盤後，政府都會狂印鈔票來解決
例如：糟糕！銀行虧損太大，銀行很可能會倒閉，而殃及"無辜"的存款戶銀行的資金除了股東出的那一點點錢以外，絕大部分都是存款戶的錢，政府"只好"拿出一大筆資金來補掉這個洞!
銀行的資金除了股東出的那一點點錢以外，絕大部分都是存款戶的錢
政府哪來這麼多錢來補洞? 講好聽是"舉債"，但政府的負債總額從來都沒有減少過(政府只會控制佔GDP的比重，也就是GDP規模越大，負債總額不斷擴大)，所以這些被舉債出來的錢，其實就等於是被印出來的
監察院曾做過一份調查報告，在報告中指出隱藏負債高達15兆，再加上1年以上債務未償餘額4兆5千955億元，大概有20兆的鈔票被"製造"出來
若再加上，央行狂買美元以壓抑台幣匯率，也是製造出驚人的貨幣!
你以為台灣的外匯存底都是賺來的嗎?才怪!央行哪來的錢去買美元，還不就是央行自己印出台幣後再去買的!)
反正台灣政府發行的債券，不管利息有多低，發行量有大，偉大的郵局都會全部買下來
郵局的錢又是哪來的? 還不就是龐大的存款戶!
總之，政府每次都狂印鈔票來解決經濟危機，每一次都會導致貨幣價值被稀釋，使得資產價格相對上漲
最後，總是擁有資產的人佔到便宜，拼命存錢的人，其實只有數字在增加，但購買力卻不斷被貶低
當然，我要提醒的是，雖然擁有資產的人比較占便宜，但槓桿過大去擁有資產的人，很容易支持不到政府來救援，導致下場悲慘
張金鶚當然也知道這種狀況，但他不願把這個事情挑明講，他不願接受政府狂印鈔票導致房價大漲的事實
反而希望透過他的微薄影響力，去打擊房價，避免房市泡沫破滅後，最終又讓房價再狂飆上去
但，你覺得政府會放棄繼續借錢來花嗎?
你覺得央行會放棄印鈔票來買美元嗎?
根本不可能!
所以，老老實實跟著大家玩這個莫名奇妙又不合理的遊戲吧!
如論如何，房價就是會漲個不停
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xieb wrote:
我並不有錢,我也沒有那種要幫助別人的胸懷.
但是綜觀整個大環境,我發現留點口德還是必要的,五年前的條件,和五年後的今天,
早已不可同日而語.難道我比你早買兩年房子(我在想應該比你買的更便宜),我現在
就可以酸你過得太奢華,所以房貸到現在還沒還清嗎,還沒從套房搬出來換成三房的嗎?
我不知道你住哪,你可以上網查看看你那間套房同建案現在的售價,再對上現在大部份
年輕人的起薪,甚至是做了兩三年後的平均薪資,再去比對您剛出社會買房那時的房價
和薪資與物價,也許會有不一樣的想法.
較多年輕人好逸惡勞,崇尚時尚名牌,花錢沒有節制,這是對的.但房價也是炒作的太離譜,
無視房價物價飆漲,實質薪資大衰退,而把所有的問題都推給這些沒參與炒作的年輕人,說
都是因為他們花錢敗家所以才買不起房子,這樣是公道的嗎?
要砲也要先慢慢爬文 再用大腦想想 看懂了 想通了 再來砲
到底誰五年前就買房阿? 大大怎麼每次算數都算錯?
我說我五年前"畢業" 工作兩年買預售屋 預售屋蓋三年 也就是說我今年才交屋 才貸款 如果我還不是"現在的年輕人" 那到底誰是?
你以為昨天畢業的人才叫現在的年輕人嗎? 就算是 你以為昨天畢業的年輕人 今天會蠢到說 "因為我買不起房子 所以沒有社會正義?"
這種話都是你這種人在講的
你不是當下的年輕人 你七年前就買到便宜房子 你可以過很爽 你根本就不懂當下年輕人的困境 然後還要來這裝做你很懂 年輕人很可憐 我們全部都拿22k然後放無薪假
是誰需要你可憐阿? 是誰要你這種根本不懂的人來假慈悲阿? 然後現在又來酸說我們房子買的小 買的便宜 背一屁股貸款
我從頭到尾 都是發文說 年輕人可以買台北的房子 年輕人加油!! 我把金額算出來讓大家參考 不需要好高騖遠 12坪就12坪夠住就好 遠一點就遠一點有機能就好 有多少錢 做多少事 版上有很多30以下的年輕人 都做得到
01就有一堆像你這種只會躲在後面砲 然後不願意幫忙 不願意鼓勵當下年輕人的瞎民 每天假藉年輕人的名義說房價高 說政府做的不好 說大家都拿22k 說天天放無薪假 你每篇回覆都滿嘴房子增值經 根本就是投資客的嘴臉
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yuppyang wrote:
要砲也要先慢慢爬文 再用大腦想想 看懂了 想通了 再來砲
到底誰五年前就買房阿? 大大怎麼每次算數都算錯?
我說我五年前"畢業" 工作兩年買預售屋 預售屋蓋三年 也就是說我今年才交屋 才貸款 如果我還不是"現在的年輕人" 那到底誰是?
然後呢?問題是有差嗎?三年前的薪資房價物價和現在的薪資房價物價拿出來大家對一下吧?
你畢業出社會的時候,那時普遍各公司是用22K當base在跟你談薪水的嗎?
yuppyang wrote:
你以為昨天畢業的人才叫現在的年輕人嗎? 就算是 你以為昨天畢業的年輕人 今天會蠢到說 "因為我買不起房子 所以沒有社會正義?"
這種話都是你這種人在講的
你不是當下的年輕人 你七年前就買到便宜房子 你可以過很爽 你根本就不懂當下年輕人的困境 然後還要來這裝做你很懂 年輕人很可憐 我們全部都拿22k然後放無薪假
是誰需要你可憐阿? 是誰要你這種根本不懂的人來假慈悲阿? 然後現在又來酸說我們房子買的小 買的便宜 背一屁股貸款
我懶的跟你假慈悲什麼,我一樣有房,但我從來不會認為說現在的年輕人買不起是他們該死不努力,
有間房很了不起?可以唱秋?我造完句你馬上就來說什麼XBOX,PS3.指著別人頭說你不努力或亂花
錢的?我還沒以同樣的標準也指著你說你不努力,只買個小套房什麼哩.知道那種莫名其妙被罵的感
覺了沒?
yuppyang wrote:
我從頭到尾 都是發文說 年輕人可以買台北的房子 年輕人加油!! 我把金額算出來讓大家參考 不需要好高騖遠 12坪就12坪夠住就好 遠一點就遠一點有機能就好 有多少錢 做多少事 版上有很多30以下的年輕人 都做得到
01就有一堆像你這種只會躲在後面砲 然後不願意幫忙 不願意鼓勵當下年輕人的瞎民 每天假藉年輕人的名義說房價高 說政府做的不好 說大家都拿22k 說天天放無薪假 你每篇回覆都滿嘴房子增值經 根本就是投資客的嘴臉
我不願意鼓勵當下年輕人?難道這版,或是一堆罵現在年輕人不努力,把炒房炒過頭的苦果全部推給
這些年輕人的才叫做鼓勵年輕人?
我是不是投資客,不需要你來評斷,知道的人很多.說房價高又何需"假藉"年輕人的名義,高就是高,難道出
來工作十年了,現在的房價對他來說就不高嗎?會把年輕人帶進來還不是因著這篇的主題.
我每篇回覆都在談增值呀?我說的是這幾年房價已漲到遠比五年前七年前高到誇張的程度了(對比上薪資與
物價),我看的是房價炒作的不合理,你卻可以把這樣文詞看成"增值".心中有佛,看出去一切皆佛,反之亦同
.你連這樣都能看成我在說的是增值,是誰比較像投資客?
要說到炮?我借你的說明來造句一下,本來倒也沒有要炮你的意思,倒是你開口就一個樓主說的年輕人來了,
還用上嘴炮等等字眼,是誰在炮誰,不言可喻.
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