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租金收益剛好是貸款加租房子的錢完全無壓力，
後來這幾年租下來，因為租金收益好連帶這個社區房價也變高，再去詢問了銀行約可增貸200萬左右，於是我拿著增貸的錢再去買了另一間，想說與其繳房租給房東不如自己再買一間，500萬貸款本金加利息算算也差不多是房租的價錢了，
最後房子處理了一間，扣掉貸款獲利約250，拿去抵另一間的貸款，加上省下的房租，兩間房子的收益，基本上快攤平了，
給個買房的小建議，房子除了地點建築很重要外，住戶的素質與管委會的廉能程度也是影響社區房價的主因，能吸引高素質的人居住的環境對房產才有加成的效果，空有美麗的外觀服務與地點是不夠的
自己想想自己租房子的租金，大概可以繳多少的本金加利息，你大概就知道要買還是租了，至於獲利，那就各自修行了
有小孩我是建議以買代租，畢竟租房搬家都是不好的影響，有房小孩才有歸屬感，預算不夠住偏點但清幽單純的環境也就足夠了
