DIY LOVE wrote:
南韓房價有降？是的。南韓２０幾次的假打房宣告終結，去年８月開始連續升息，南韓房市很快就開始崩盤了！南韓槓桿玩太大，必須比台灣提早升息打房。英國去年也開始連續升息了。我真的沒想到，南韓才升息２碼，房價就開始大跌，幾乎可以說是逃難潮了。
南韓去年８月１１月和今年１月，各升息一碼。
本來房價３０４４萬台幣以下的南韓房屋，不課徵房地稅。１１月送審修正案，以後要課稅。令我震驚的是，房地稅免稅額從３０４４萬降到２０２９萬台幣而已，居然就刺破房市泡沫了，這泡沫真脆弱啊。南韓炒房團的財務槓桿到底開多大啊？２千萬台幣以上的房子要課稅就怕了？口袋這麼淺？
文在寅使出二刀流，去年１１月房價開始下跌，才２個月跌８．６％。可能會一路到底，直接崩盤。台灣今年３～７月（或者更早）會怎麼出招打房呢？拿板凳磕瓜子，等著看好戲。
2021-12-13
韓國瘋狂房市終於趨緩，文在寅打房做對哪件事？
11月底，文在寅政府剛緊急送審房產稅修正案，以便放寬課稅起點，進而嘉惠買房者。
https://www.gvm.com.tw/article/85090
修正案將起徵點從9億韓元下調至6億韓元
南韓公告地價是市價的６８％，房地稅免稅金額從３０４４萬台幣，降低到２０２９萬台幣。
