對於現在已有房子看不起年輕人沒錢買房只會玩樂的一些想法


opelisc2000 wrote:
當作業員並不可恥,重...(恕刪)


要從事副業
要有資本&經驗or知識&時間

不講12h的作業員
講我9h

上下班交通共約1h
準時上下班誤差控制在0.5h
上班時間9h
餘13.5
睡眠與睡眠前後的雜事(換裝、盥洗)共約8~8.5
餘5~5.5
精實的早晚餐(購買加食用)1~1.25
餘3.75~4.5
洗澡(男)0.25~0.5
餘3.25~4.25
處理私人信件&網際網路等雜務平均約1h
餘2.25~3.25

這段時間可以做的有股票、網拍
股票要有資本,而且不是都會賺,以賠錢居多
網拍要經營的好,一天投入要近6h
這時你會發現
在公司上班是你最輕鬆的時間

不是說這樣不可行
條件有2
資本&時間
無薪假&沒囤貨的空間=沒資本
簡短的時間&不定期加班=沒時間
既然是限定用途的存款(如進修、購屋)
就不該轉作其他投資
你說的我都有考慮過
但因現實面可行性不高而作罷
或著你該說說你本身從事的副業以及本業副業的時間讓大家參考
這會比較讓人信服


opelisc2000 wrote:
當作業員並不可恥,重...(恕刪)


作業員是正當工作~有可恥過嗎?

我是張大呆 wrote:
作業員是正當工作~有可恥過嗎?...(恕刪)


嗯..
BMW或ROLEX等工廠內的作業員.
是不是也每天都要去炒股跟網拍??
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
爬到21樓後我產生了新看法。
1.原來由階級對立進而引發更巨大的衝突其來自有,人類最終無論是否理解對方終究不可能感同身受,弱肉強食是末了必然的宿命,只看秩序體系如何在失控中逐漸崩解而後瞬間瓦解。
2.網路讓資訊很發達,所以類似各種資訊分享的網路資訊,讓你知道哪兒有什麼美好的食衣住行育樂的,就會令有能力者也想去感同身受一下,好的話則是讓你獲得了類似的美好體驗,但一旦蔚為風潮時卻會導致某種失控現象,最終是能力方面是否足夠都不成為行為前要去思考的。
3.懶得打了@@

我這時嘗試作個簡單的計算:
8.6*12*20=2046
月入八萬六千元的人年終拿多少我不清楚,
但這樣一號人物也許成了仙廿年不吃不喝。
也就這麼一點點了...
這樣的人物應該已經至少也有中下階層的收入水準。
但他一輩子若全靠自力不偷不搶可能買的房,也只能是那樣子。
或許有了壓力會使人更努力,變成8.6*2的收入,但這樣想會不會太樂觀…?
2000多萬在台北能買怎樣的房請自行搜尋…我只能說那不會是我甘願廿年不享受去承接的…尤其是不太可能漲價的情況下。
唉!我只知道這時節還貸款入場買些單價過卅萬/坪房子的人,實在是太帶種了!
帶種的人當然會成功…

凸天行 wrote:
爬到21樓後我產生了...(恕刪)


平均6 x (12 + 6年) = 108 x 5 = 540萬
8.6 X (12 + 6年終) = 154 x 5年 = 770萬
再加上公司不少配股,1300萬房子免貸款成交

還是老話一句,不要眼高手低
又要說別人害你買不起房子,又想要買台北市,眼睛看的都是2千萬起跳的房子
咀吧說自己才不幹這種被房子綁死的事
那有認真規劃過自己的未來了嗎?
一定又說因為別人害你買不起房,所以就放棄規劃了,幹嘛規劃

千錯萬錯都是別人的錯,是別人買的起房在看不起買不起房的人,別人都是炒股、炒房才賺這麼多的
只想買台北市買不到都是政府的錯,政府應該讓台北市房價只要100萬就可以買到100坪才合理
請問自己作了哪些努力?
你才是在鍵盤前打咀砲的那個人吧!有時間在鍵盤前打咀砲,幹嘛不花點時間想想要怎麼樣提昇自己
有人問我為何400萬不買
我在等你們法拍啊
等你們週轉不靈自食惡果來求我們買
而不要現在送你錢還被你看不起
meimeisheep wrote:
有人問我為何400萬...(恕刪)


在低利率+自有住宅80%+第二間房多數是M型右端買來置產的的情況下,您要撿到法拍...真的幫不了你....

如果是享樂一族或者嘴砲買的,當然法拍就多...可以建議你上網看看法拍價格多少...以新北市(某區)為例.二年前金融海嘯時一坪15萬的中古大樓(30坪左右,剛好450萬^^~).最近有一間法拍價格還要22萬...而且已經被KO了(KO價23.5萬(700萬左右).行情價27萬).你要買到四百萬?...恩...那大概那時候你也沒能力買任何房子了....

當然如果利率反轉到3以上,或許你就是成功者...
travelerchen wrote:
平均6 x (12 + 6年) = 108 x 5 = 540萬
8.6 X (12 + 6年終) = 154 x 5年 = 770萬
再加上公司不少配股,1300萬房子免貸款成交....(恕刪)


年終半年阿....
雖然無薪假
總經理說年終一個月還是會給的
現在正常平均約2.3個月
算2.5個月
我薪水2.2萬
以你標準6與8.6來算

6 x(12+2.5) = 87 5年 = 435
8.6 x(12+2.5) = 124.7 5年 = 623.5
再加上現在公司基本上都不配股

不吃不喝10年(包含不繳稅、不繳健保、不繳勞保、不付房租、不繳水電、沒有手機、雙腳走路、衣物不換、不交際應酬的高等職...是住公司吧) 存到1058.5萬
1300萬的房子10年後以每年5%成長總價約2118萬
付了634.3萬的頭期424.2萬的裝潢
還要繳1483.6萬的本金
與不知道多少的利息


修改一下
不是5年
是10年
我第一棟房子就是在別人套牢時求我買的
馬上就拿半價 最後還不斷感謝我
那是10年前

如果要自住一定要耐心等
等到別人求你買時才是進場時機

我家人都是因此買到好房
板橋20萬一坪 大樓。前年買到

meimeisheep wrote:
我第一棟房子就是在別...(恕刪)


先恭喜大大.不過好像離題了XD~

10年前小弟還沒出社會,沒那個機運買到

3年前雷曼...恩...大大果然很"敢"阿~不過建議除了向板友這種有特殊管道能夠讓人家"求"買的.其他平民老百姓還是別學的好.畢竟在整體大環境恐慌下,很少人敢出手.當然管道多也是種優勢拉....
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