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本樓, 我沒說買房買下去就對了, 也沒說一定會越來越高(什麼不學學扣帽子)
別人回文是別人的事, 討論只是針對你的文而己, 你去扯東扯西, 模糊焦點做什麼...
你的投資心得沒興趣
你也說了...您父母多年前所買的區域跟目前該區域成交價是"個人隱私"
連請您說個某某縣市或某某區跟目前成交數字都是隱私
那我就假設您是自住型買房的房市價格受惠者, 然後在此發文舒發因為父母買房自住受益, 但卻影嚮到您求學生活好了
若您認為我所假設的不對...你可以提出您父母沒有因為自住買房而受惠的相關數據反駁喔
若您提出數據了, 我會回文澄清說, 抱歉...我假設錯了
sniper5k wrote:
這樣子的邏輯跟思考...很糟糕很 00XX...您要這樣想... 就這樣想吧.
不經一事不長一智.
有些事我可以分享,我沒必要分享更多私人隱私的東西.
您認為買房買下去就對了,一定會越來越高,那就買吧~
都有人回房子因為嘎不過而被法拍了
我只能慶幸有衝完那一段囉.
另外..
再分享一個投資心得
1. 觀察投資的現象會發現...
所有投資成功或失敗的人在投資前都認為自己的投資是正確的.
而只有還沒有下場投資以及那 20~10 % 投資成功的人會很聰明的認為自己投資很強.還有那另外 10% 做投資業務的服務人員會一值要你把錢拿去投資賺取他的服務費.
投資前頭頭是道
投資後,冷暖自知
2. 投資就像項羽和劉邦.
是要越滾越大,卻輸在最後一城.之後兵敗如山倒.
還是要保本保本,好好贏他一場勝戰,收山養息.
就完全看個人決定了
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sniper5k wrote:
你說出了一個很好的投資焦慮現象
這一版講的其實是.
無論經濟好不好.
無論你選的投資摽的物是什麼,不好的投資就是不好的投資,
---------------------------------------------------
如果真能回到十五年前,
我還是不會阻止我爸媽買房.
但我會堅決建議他們只買 500萬的房子就好.
最讓我憤憤不平的地方其實是... 這真的是我那時候的建議....
...(恕刪)
可是看完所有回復，樓主還是無法說明清楚為何自住有差，
標題下的是"自住有差，且差多了"，
後來卻變成說自己文章的主題是在講"無論經濟好不好.
無論你選的投資摽的物是什麼,不好的投資就是不好的投資"
其實樓主的立場是說自住沒差的。
因為樓主也同意了，時間回復過去，還是會贊成父母買房，
只是會建議不要買那麼貴的。
所以樓主要表達的是，如果買房的成本太高，高到接近過舒適生活的臨界點，就是太緊了，
就像當時的樓主父母一樣，當經濟環境起伏時，那買房自住就有差。
反之，如果買房是在自己能夠較輕鬆負擔的狀態下，當經濟環境起伏時，那自住就沒差。
就像當時樓主父母若依照樓主建議買500萬的房子自住，遇上後來的不景氣，那就沒差。
那.....那....這不是廢話嗎.....
本來為了自住而買房就是要量力而為，本來就是要考慮經濟負擔的現況和未來的風險，
而在這種情況下決定買的自住房，遇到經濟環境起伏，就會沒差了。
反倒是為了投資目的而買房，當經濟狀況和房價的起伏就有差了。
樓主寫了落落長，加上幾篇回復，結果卻是要證明自己設的標題是錯的....
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Brilliant99 wrote:
樓主您回文牛頭不對馬嘴呢
本樓, 我沒說買房買下去就對了, 也沒說一定會越來越高(什麼不學學扣帽子)
別人回文是別人的事, 討論只是針對你的文而己, 你去扯東扯西, 模糊焦點做什麼...
你的投資心得沒興趣
你也說了...您父母多年前所買的區域跟目前該區域成交價是"個人隱私"
連請您說個某某縣市或某某區跟目前成交數字都是隱私
那我就假設您是自住型買房的房市價格受惠者, 然後在此發文舒發因為父母買房自住受益, 但卻影嚮到您求學生活好了
若您認為我所假設的不對...你可以提出您父母沒有因為自住買房而受惠的相關數據反駁喔
若您提出數據了, 我會回文澄清說, 抱歉...我假設錯了
(恕刪)
老實說..
不是我顧左右而言他...
而是..
我真的不知道你在問什麼...
前面的那些問題您能問的更詳細點,我可能還能回答吧.
再不然,就懇請哪位大大幫我回答了.
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邏輯是 => 自住沒差代表什麼都不管,買就對了,房價會漲回來
拜託,這叫人云亦云,這不叫自住沒差,買房子前怎麼可能都不比價與評估?
樓主父母親的慘痛經驗不就是建築在 "人云亦云" 和 "未評估自己的經濟風險度"
用樓主的算法,自住當然有差
我有一個小小的問題是
樓主住所是誰的房子?
=> 自己的,自住當然有差,你又不必付租金,當然繼續等房價下跌
=> 租的,不必租金嗎?買房後可能發生收入付不出貸款,租屋不會嗎?這兩者有什麼不同?更何況如果你的租金等於或大於還款金額,那不是......(請不要討論類似租汐止買台北的例子,最好討論如果買下你租的房子算盤該怎麼打比較實際)
sniper5k wrote:
感謝 tristan...(恕刪)
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