（不要看，你會怕！）為什麼2022年會刺破房市泡沫？因為2022年3月美國停止印鈔，升息，甚至Ｑ2就縮表。

hermas

1447分

201樓

hermas

個人積分：1447分

文章編號：84220973

DIY LOVE wrote:
原因是１０９年３月川普ＱＥ大印鈔，政府就打算把股市房市當資金蓄水池

這個跟日本當年很像，拼命把美國熱錢餵房地產，餵到東京的房價可以買下整個美國。

當年日本人也是認為有土斯有財，房地產只賺不賠，連大企業都進場賺熱錢

等魚群餵飽了養肥了就抽銀根放水收成，替美國人繳帳單

台灣跟日本一樣都是美國戰後的殖民地，擺脫不了美國的操控。

未來水退了之後大概會跟日本一樣，成為已開發國家，收入無法成長，房價卻持續低迷

以前總覺得政府不可能打房，不可能像日本一樣。

仔細想想，主要是房地產循環週期長達18年，現在會覺得只賺不賠的大多是2003起漲以來沒被宰過的族群。

但台灣不過是美國養的狗，美國要抽銀根，央行擋的住嗎??

央行不會阻止熱錢流去，連離島的房價都炒作到上億元了，央行巴不得熱錢立刻離開台灣！出口商也希望熱錢快滾。

2022-02-22 11:05

那天西奈山頂是Enki

這就我一直喊的. 央行根本擋不住. 閃開這個關鍵都沒有說實話

2022-02-23 17:21

DIY LOVE

9155分

樓主

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個人積分：9155分

文章編號：84233281

　　狼來了　的國際笑話告終，即使上周六俄羅斯核武演習，周一全球股市平盤，投信法人不為所動，顯然　放羊的拜登　已經沒人信了。
　　現在換俄羅斯出招，突然承認烏東獨立，並派兵進駐烏東維和，讓西方傻眼。今天西方股價立刻下跌，顯然西方投資法人不樂見此事。
　　這根本完全抄襲　狼來了　的故事嘛！之前不斷謊稱　狼來了　，搞到沒人信。現在　狼　真的來了！放羊的拜登臉就綠了。
　　查一下資料才發現，俄國長期面對美國經濟制裁，早就做好去美元化的準備了，根本不怕現在的美國制裁。像伊朗也是，美國甚至被迫自行放棄對伊朗的經濟制裁，因為他們都找到中國這個貿易夥伴，不再需要獨霸的美元了。甚至連歐盟法德都建立起和伊朗的貿易制度。而且歐盟需要俄羅斯的天然氣，不然冬天會有一堆人冷死！美國應該好好審視最新的國際情勢，不然會很糟，因為大部分美國人不要核戰！
　　沒想到俄羅斯趁美元泡沫嚴重，財政瀕臨崩潰，慢慢搶回失去的勢力，就像１９９０年俄羅斯經濟衰退，之後北約不斷東擴一樣。但３月１６日升息會議不到一個月了，這時候出兵明智嗎？不是該等到石油美元霸權失去後，再慢慢收回失去的勢力範圍？
　　拜登和華爾街挑起烏克蘭加入北約這　不合時宜的鬧劇　。普亭配角變主角，修改劇本變成恐怖片？到底真的要讓烏東的俄民行政區獨立？或者普亭根本不想看聯準會升息縮表，想阻止聯準會３月升息７月縮表，讓長期的美元泡沫和長期通膨掏空美國國力？一堆遐想。讓我們繼續看下去，最新的劇情如何發展。

2021/06/04
加速去美元化俄羅斯主權財富基金出清美元資產
俄羅斯財政部長西盧安諾夫（Anton Siluanov）週四表示，俄羅斯將拋售主權財富基金持有的美元資產，在美國制裁帶來的持續威脅下，加速經濟與美元脫鉤。
綜合外媒報導，俄羅斯財政部表示，國家財富基金（National Wealth Fund）將把目前持有的美元資產比例從35％降至零，未來將主要持有歐元、人民幣和黃金資產。

2022/2/19
蒲亭視察演習俄稱成功試射可攜核飛彈與極音速武器

2022年2月22日
俄羅斯承認烏克蘭分離主義地區獨立並派出「維和」部隊美國宣佈制裁

絕不挺他們侯友宜立委候選人張智倫議員陳錦錠里長黃湘雲里長許泰銘黃復興殖民黨商會望族惡霸

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樓主

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文章編號：84240976

　　俄軍進入烏東，歐美也沒啥意外反應，就中止俄羅斯銀行交易，北溪２號不使用，跟現狀一樣沒啥改變，美國沒有過激反應。全球股市只小跌１天，就回復原狀。
　　猶太的烏克蘭總統不愧是喜劇演員出身，很會搞笑。加入北約是想引來西方的技術和資金，填補失去烏東工業區的經濟損失，但西方只想把烏克蘭當砲灰，送一堆搞笑頭盔給烏克蘭去擋子彈。鬧到現在永遠失去烏東精華工業區，也得不到西方的金援，烏克蘭的經濟會更慘，是這次俄美衝突中最慘的大輸家。顯然善良的搞笑總統不知道政治家謀略的陰險本質，更看不懂國際情勢，鬧出了大笑話。只是烏克蘭人大概就笑不出來了。
　　西方對俄羅斯的經濟制裁只會是做做樣子，因為歐美正在通貨膨脹，而且越來越嚴重，有看完我這樓的文就知道，歐盟還有本錢可以救的回來，瘋狂印鈔的美國，就只能瘋狂升息縮表砍掉重鍊了。這時候中斷俄羅斯的豐富礦產資源，造成原物料短缺，使物價進一步飆漲，加重美國本土通貨膨脹，美國又會跟1970年代一樣不斷政黨輪替。目前俄羅斯天然氣管線是經由烏克蘭送到歐洲，歐盟也怕俄羅斯斷掉那條唯一的天然氣供應的管線，不止會造成物價飆漲，冬天更會凍死一堆歐洲人，所以西方不敢斷絕俄國物資。
　　看來大家都習慣美俄的烏克蘭鬧劇，３月１６日的ＦＯＭＣ會議，應該會照原定進度升息，７月縮表。

2022年2月23日
歐美制裁俄國四大產業恐爆斷鏈危機
俄國坐擁豐富天然資源，是鈀金、白金、鎳、鋁等多種原物料的出口大國，牽動半導體、電動車、不銹鋼、智慧手機等四大產業供應，美歐的制裁措施可能阻斷相關原料出口，引發製造業的斷鏈危機。

2022年2月23日
烏克蘭外長受訪親吐：後悔當年放棄核武

題外話。為何無敵美軍不打核戰？為何要阻止核武擴散？
這部短劇用孩子間的戰爭，精闢詮釋國際核武局勢

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grandaurore

6520分

204樓

grandaurore

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文章編號：84245644

依據1994年,美英俄,烏克蘭,白俄, 哈薩克簽的布達佩斯備忘錄

烏克蘭放棄核武,由美英俄共同擔保烏克蘭
主權領土完整
不受軍事威脅
不受經濟壓迫

美國今天放棄布達佩斯協議,擔保烏克蘭主權領土完整,不受軍事入侵的承諾。
此舉會鼓動被核武鄰國威脅的美國的保護國,暗中發展核武,
例如南韓,日本,台灣, 阿拉伯
加速全球去美元化。

但美國提供的公共財性質,在國際間尚無可取代。
歐元匯率一直跌,以歐元為交易擔保只是無奈的權宜之計。

但是反觀若川普在位,
過去幾年,美俄在敘利亞交火,若有任何美軍被動手
川普的還擊非常狠,絞殺對方指揮官,高級軍事顧問,成建制擊殺對方整個營,精準打擊防空雷達車,精準命中碉堡內的戰機。
普丁在檯面上完全佔不到便宜。
有過往戰例,若美軍出兵烏西,普丁不敢動美軍。
若普丁敢動美軍,美軍會重演在敘利亞擊殺對手的戲碼,表演給葉門,伊朗,北韓,中共看,叫這些公然挑戰美國的國家不要亂來。

///////////回應留言
核武不是俄羅斯給烏克蘭,核武是前蘇聯時期留在烏克蘭的,俄羅斯及烏克蘭是平行的前蘇聯加盟共和國。
烏東工業區是前蘇聯時期建立的,談不上俄羅斯單向扶植。當然俄羅斯有受烏東工業區之利,俄羅斯借助烏東工業區發展俄羅斯自己的工業及建軍,可說烏東工業區跟俄羅斯有平行發展軌跡。

歐元跟人民幣崛起有其限度,
過去15年有小布希的次貸風暴及川普的QE,扣除希臘財政風暴,歐元兌換美元長期匯率還是下滑。
08年金融海嘯歐元對美元匯率1.5,今天1.1,整個歐元幣值跌掉36%,而且這是連貫且明確的趨勢線型。
換句話說,遵守財政紀律的歐元購買力相對於濫印鈔票的美元還是持續降低。任何國家準備外匯儲備,還是要考慮該幣值長期漲跌趨勢,大家都希望買到會增值的貨幣,沒人希望買到會貶值的貨幣。歐元相對美元持續貶值來自歐洲國力,生產力,財政分配方式。可預見的將來,歐洲不會有突破性的產業升級,不會有大規模技術創新,換句話說,持續在吃老本,歐元價值增長有限。

德國是技術累積型的產業發展,但中低端產業持續外移到東歐及亞洲,高端產業有發展,但無法彌補中低端外移造成的失業。德國一直受制於原本人口萎縮,一直移入東歐裔,特別是土耳其裔,搞的德國現在治安很差,1990以前,很少聽到有人家被闖空門,現在有事沒事就聽到闖空門,偷車,性侵。
法國是著重創新的產業發展,但整個中低端已經流失,社會內部矛盾一直持續內耗,短期看不出有走出這個泥淖的曙光。
東歐撿德法外移過來的製造業,是有一些成長,但是還不適合成為硬體開發基地,原因類似法國:沒有廣泛多元的基礎零件及母機供應。外面移到東歐的產業,都是成套整廠移入,東歐主要發展加工組裝的功能。

人民幣這兩年限制兌換外幣,限縮其他國家將其納為主要外匯儲備的動機。過往外資進入中國,必須將外幣換成人民幣,且中國擔保其日後兌換外幣,但這已經跳票,德意志銀行兌換外幣跳票之後,中國已經實質限制外商兌換外幣,外商要匯出人民幣先扣三分之一手續費,等於買入/賣出匯差高達35%,遠高於其他主要貨幣之間的匯差~2%。
2017年之前,中國人每年可兌換一萬美元外幣,但2018年之後已經實質不准個人兌換外幣,僅限中央政府核准外匯。
人民幣在國際外匯市場的流通性及自由度跟美元差非常多。
加上習近平將私產國有化,打擊私人企業,更降低外資進入中國做長期投資的意願。
事實上,我個人懷疑中國外匯準備已經吃緊。

美國稅制比歐洲輕,沒有高額社福,人民比較不容易怠惰,資訊流通比歐洲快,行政透明度比中國高。這些都是美國培植產業的利基。有新創產生新需求,就會對外來資金,人才,產業產生吸引力。

以上,關於人民幣及歐元作為外匯儲備,就產業面而言,歐元比美元差;就算美國偷吃濫發鈔票,美元實質購買力相對歐元還是上升。就流通性及自由度而言,人民幣比美元差,實質匯差35%的貨幣,換匯要批准,這是什麼鬼外匯。
除非被美國制裁的國家例如委內瑞拉,北韓,俄羅斯及伊朗,其他國家沒有動機增加人民幣作為外匯儲備。

/////////////針對美元需求將減少的回應
在2008之前,歐元有部分取代美元之勢,在2008之前,歐元對美元逐步升值,東歐民主化後,局勢穩定, 開始享受民主化及工業化紅利。在2008之前,美元需求減少的判斷是對的。反轉點在2008年,歐元對美元在2008~2022這14年共貶值36%,以每年平均2.57%的速度貶值。2008年之後,隨歐洲發展力道減緩,減持美元而增持歐元的代價就是平均每年相對貶值2.57%,這完全不是明智的選擇,反倒是要減持歐元,增持美元。
人民幣在2016年以前,在中國的外資要匯出不會受阻礙,但2017年德意志銀行匯出受阻,要繳交1/3手續費才准匯出之後,此後人民幣等效匯差高達35%,且每筆匯出需政府審核,如果沒有在中國境內直接採購,不需要增持人民幣。除了被美國制裁的國家,例如北韓,伊朗,委內瑞拉有機會增持人民幣。在2017之後,從流通自由度及匯損角度,其他國家沒有理由減持美元而增持人民幣。
既然要減持人民幣及歐元,勢必會流到其他貨幣。那麼比較各主要貨幣對美元匯率,過去十年趨勢,
日幣對美元匯率0.012降到0.0087,貶27%;
英鎊對美元匯率從1.6降到1.3,貶18%;
瑞士法郎對美元維持匯率1.1;
印度盧比對美元從0.019降到0.013,貶31.5%;
加拿大幣對美元匯率從1降到0.8,貶20%;
南非幣對美元匯率從0.13降到0.06,貶50%;
澳幣對美元匯率從1降到0.7,貶30%;
新加坡幣對美元匯率從0.8降到0.73,貶9%;
瑞典克朗對美元匯率,從0.15降到0.1,貶30%。
列了一輪國際主要貨幣,對美元相對貶值的多,而且大部分是十位數在貶。
除非是短期操作貨幣套匯,再持有美元以外的貨幣,不然以長期保值性而言,還是以持有美元最佳,第二選擇是瑞士法郎;就算這兩者匯率變化持平,美元的流通性及國際購買方便性優於瑞士法郎,這兩者相較,還是優先持有美元。
除非,美國以外的其他國家,有突破性的產業管理方式,技術發展模式,新的資源應用,能吸納更多的國際資源競逐。前面細述過歐盟及中國現況,這個可比美國有更特殊吸引力的潛在國家,在可預測的未來幾年,不會是歐盟也不是中國。
結論:減持美元而增持歐元的論述,在2008年前成立;減持美元而增持人民幣的論述,在2016以前成立;但是在前述兩個時間點以後,反而要各自減持歐元及人民幣,增持美元。

//////////////針對以下留言回應
因為俄國侵佔烏克蘭，歐盟被迫制裁俄羅斯，不能買以歐元計價的俄羅斯能源，將採購貴的美國能源，美元需求會回升，歐盟財政會更困難。烏克蘭被侵占，對美元有利。全球股市爆跌，美股居然逆勢收紅！
///////////////
就算俄國已經全面進軍烏克蘭,歐洲仍然繼續買俄羅斯能源,北溪二號不運行,但是北溪一號及其他管線還是持續運行,持續買俄羅斯能源,而且國際能源價格還在上漲。北溪二號從來沒運行過,只是建好尚待啟用的空管線。
德國終止北溪二號的執照審查,沒實質減少俄國向歐洲提供能源,只是不增加而以。
普丁就是用能源來拉攏德國,只要德國靠向俄國,北約跟歐盟就不可能全面制裁俄國,只會部分制裁俄國。
拜登記者會說會計劃制裁俄國,現場記者問拜登為什麼不現在立刻制裁? 拜登顧左右而言他,不正面回應為何不現在立刻制裁。美國不帶頭制裁,歐洲更不會實質有效制裁,只會假裝制裁。2014俄國入侵克里米亞,西方的制裁手段有效降低俄國經濟1/3,但普丁早就看穿西方對俄國制裁的盲點。因德國有求於俄國,歐元就不會全面制裁禁用於對俄貿易,連帶美元不會制裁禁用於對俄貿易。

歐洲財政會一直困難下去,因為歐洲的支出遠比流通儲備性及生產還高,還要加上未來十年註定要擴軍,勢必花錢更兇;這是中長期趨勢。

美國跟歐洲建立後冷戰國際秩序,眼看被普丁戳破一個洞;美元走強只是短期現象,長期而言,國際局勢被挑戰,若中共野心被挑起,學普丁耀武揚威,美國為了制裁俄國而須要拉攏中共。中共當然希望普丁一直鬧事,甚至暗中鼓動普丁一直鬧事,讓中共有空間在美俄之間擺盪,交替在美俄之間索取好處。一旦普丁不再鬧事,美中矛盾又浮上檯面;中共當然希望普丁鬧越久越好,這樣才能讓美國不把美中矛盾擺到檯面上要求中共讓步,中共也能跟美國索取利益。台灣絕對要加深跟美國關係,更緊密跟美國發展接軌,讓美國知道台灣對美國的重要性。若此時台美關係不好,美國又出一個跟卡特一樣的笨總統,把台灣賣掉,接著西太平洋被中共滲入。接著美國提供的安全及流通這兩項公共財瓦解。這不是美元貶值的問題,是後冷戰美歐建立的國際秩序及國際貿易公共財被挑戰甚至摧毀,國際貿易會變得困難。
回顧歷史,包含是歐洲史或中國史,當強有力中央政府被摧毀,但沒有另外一個可服眾的中央政府接替,先是內戰,各地割據搶土地搶糧食,無法長期投資,流通障礙成型。不要把現在國際流通當成理所當然,這是美國提供安全及流通這兩項公共財的結果,一旦美國無法提供這兩項公共財,也看不出可服眾的國家可提供這兩項公共財,那麼現在大家習慣的生活面貌會改觀。

/////////針對下列留言的回應
感覺像在看報紙上的台獨社論，只有前幾次會想看到底在講什麼，後來看不到幾秒就不想看下去了......你們有你們的主觀看法，可以找有綠卡的台灣富人聊，應該會講得很投契。
////////////
看誰的留言是主觀留言,誰是客觀留言
某人說美元需求將減少,
但客觀事實是過去十年美元對全球主要貨幣幾乎有雙位數升值,長期升值的結構是代表美元相對其他貨幣是強勢還是弱勢?
某人說歐盟被迫制裁俄羅斯，不能買以歐元計價的俄羅斯能源,
但客觀事實是
德國從俄國接收天然氣的的北溪一號繼續運行中,繼續從俄國買天然氣,其他不經過烏克蘭的油氣管繼續運作。
麻煩先掌握客觀事實,再根據客觀事實提出看法好嗎?
這跟台獨及綠卡無關,任何國際政經分析必須根據正確的客觀事實,及歷史事實,據此演繹的分析觀點才有意義。

grandaurore

制裁? 不買俄羅斯能源? 這又是搞錯事實的看法,回應在本文後面

2022-02-26 15:27

感覺像在看報紙上的台獨社論，只有前幾次會想看到底在講什麼，後來看不到幾秒就不想看下去了......你們有你們的主觀看法，可以找有綠卡的台灣富人聊，應該會講得很投契。

2022-02-26 16:14

DIY LOVE

9155分

樓主

DIY LOVE

個人積分：9155分

文章編號：84250811

　　南韓這個月不升息，房價會繼續下跌嗎？
　　目前來看，南韓大概是３個月升息一碼的步驟。

2022年2月24日
南韓央行宣布基準利率維持1.25%不變

DIY LOVE wrote:

　　
　　看懂今天全球股市下跌的原因了。這新聞如果是真的？拜登和華爾街就弄假成真，狼真的來了。但開戰對美國有好處，烏克蘭死活不重要，西方經濟制裁俄羅斯，會讓能源價格飆漲，美國是石油產量最高的國家，油價飆漲，美國可以賺大錢。
　　俄羅斯否認用飛彈嚇基輔？可能還想逼烏克蘭放棄加入北約吧，所以停留在恐嚇的階段。因為開戰很花錢，且對俄羅斯能源出口不利。

2022/2/24
烏克蘭首都遭飛彈攻擊基輔傳連續爆炸聲

俄羅斯國防部也發出聲明表示，俄羅斯武裝部隊沒有對烏克蘭的城市進行任何的導彈或是砲火攻擊。

2022年2月24日凌晨3点25分
普京在周四早晨的電視講話中敦促處於衝突區域的烏克蘭士兵放下武器，返回他們的家。
普京還表示，「正義和事實」站在俄羅斯一方。他警告說，如果誰想和俄羅斯較量，莫斯科將做出及時反應。
普京說，俄羅斯和烏克蘭軍隊之間的衝突無可避免，只是時間問題。俄羅斯的行動是自我防衛。
但普京表示，俄羅斯沒有佔領烏克蘭的計劃。烏克蘭人民擁有選擇「誰來執政」的權力。

烏克蘭的猶太總統是搞笑藝人出身，但這影片讓人笑不出來。

https://twitter.com/I_Katchanovski/status/1496692540363485189

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delta0117

193分

206樓

delta0117

個人積分：193分

文章編號：84251127

假若跌了…您準備好入場嗎？
還是觀望？

有房子的人，就不需要買第二間房子，留給下一代自己打拼買房。才能讓努力工作的年輕勞工能輕鬆賺錢買房有成就感，社會才有活力不會躺平，也能避免囤房讓孩子不用工作吸毒自殘失去鬥志變廢人。

2022-02-25 8:46

DIY LOVE

9155分

樓主

DIY LOVE

個人積分：9155分

文章編號：84258899

　　俄國占領烏克蘭誰獲利？為什麼全球股市大跌，美股居然逆勢收紅？
　　俄國阻止北約得到烏克蘭，保住俄羅斯的軍事緩衝區，爭取到一點核戰反應時間。西方可以經濟制裁俄羅斯，歐盟被迫不能買歐元計價的俄國石油天然氣，只能買貴的美國能源。美元需求將大增，歐元需求減少。美聯儲的１．６兆逆回購和４．１８兆超額準備金未來應該會降低，加上美國升息縮表，一方面提高美元需求，一方面縮表抽水減少美元數量，可以使美國本土通貨膨脹快速將低。美債需求也可能增加。石油價格飆漲，以前低價採購的戰略儲備石油，高價釋出後可以賺一筆。這場戰爭的輸家，是烏克蘭和歐盟。美國大勝賺翻了。俄羅斯贏得國土安全，但失去歐盟這個能源買家大客戶。最慘的是，戰爭中被迫死去的軍民。對了，占領烏克蘭後，會肅清親西方的政客（親西方的富人早就逃光了），西方會出現難民潮的問題。烏克蘭是聯合國成員，不能被併吞，普丁會扶植親俄政權，跟美國占領伊拉克後類似。
　　戰爭的發生永遠只有一個原因，就是利益！結束的原因也是。俄羅斯釋出停戰條件，烏克蘭解除武裝，放棄加入北約保持中立。普亭要想爭取歐盟繼續買俄羅斯能源，不稀罕窮困的烏克蘭。猶太總統見識到西方不會出兵救援的窘狀，會不會放棄加入北約？查了一下，過去一年內，猶太總統一廂情願的不斷放話要加入北約，想利用北約軍力搶回烏東精華工業區。北約不願被利用也不敢要，怕逼俄羅斯抓狂。現在該重新考慮了。
　　因為川普印的４兆美元全部被退貨沒人要，加上之前囤積的過剩美元，加起來有５．６兆美元放倉庫滯銷沒人要。即使俄烏戰爭後美元需求增加，但數量有限，美國應該會持續升息縮表。全球房價大跌的趨勢應該無法改變。南韓房價已經開始跳水式爆跌。台灣應該會跟大陸一樣，採取軟著路，至少台灣央行總裁說過房價要軟著路，不會像南韓一樣，才３個月房價爆跌１５％。

DIY LOVE wrote:
　　　　縮錶要收回多少美元才合理？先看看美聯儲硬塞了多少過剩美元？
　　逆回購塞了１．６４兆過剩美元，幾乎都是貨幣基金退還（退貨）給美聯儲的，因為２０２１年３月開始，伊朗石油改用人民幣結匯，宣告美元霸權將消失，變成美．中．歐貨幣三強鼎立時代，所以過剩美元被大量退貨！
　　超額準備金從合理的４５０億暴增到４．１８兆，將近４兆過剩美元，是美國本土銀行塞回去（退貨）給美聯儲。
　　號稱印鈔到８．８兆？實際上現在只有３．１６兆美元在地球使用，高達５．６兆美元沒人要，（退貨）塞回去美聯儲放冰箱冷藏。
　　這代表什麼意義呢？２０２０年３月炒房川普瘋狂大印鈔前，超額準備金從１．７２兆飆升到現在的４．１８兆，多了２．４６兆美元。逆回購一年內暴增１．６４兆。加起來４．１兆美元，等於川普２年ＱＥ印出來的金額！代表瘋狂ＱＥ４印出來的美元全部被退貨沒人要！證明一件事，貨幣最重要的是信用！狂印鈔大幅貶值失去信用的貨幣，即使是美元也沒人要！
　　美聯儲縮表要收回多少美元？可能會收回炒房川普印的４兆美元也不奇怪，反正那些美元也只是放在美聯儲沒人要。目前市場上只有３．１６兆美元，就造成美國４０年來最嚴重的通貨膨脹了，這個亂印鈔的爛攤子要怎麼收？讓我們繼續看下去。

絕不挺他們侯友宜立委候選人張智倫議員陳錦錠里長黃湘雲里長許泰銘黃復興殖民黨商會望族惡霸

浪漫狂狠亦仁亦俠

謝謝提供更新資料

2022-02-25 16:57

DIY LOVE

9155分

樓主

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個人積分：9155分

文章編號：84304826

　　看新聞，俄烏戰爭使買房意願降低。但是失業率降低，景氣變好，很適合升息的條件。
　　台中市長政經嗅覺敏銳，已經提出囤房稅法案送審，出頭鳥可以爭取民心，記得今年底要選舉的樣子，各都市跟進也是早晚的問題。不過，這也證明人民不喜歡高房價，政客在選舉時才要打房。如果人民希望房價維持高檔，政客就不敢在選前打房了。意外的是，台中持有３間以上囤房的人，居然有８％！養灰塵的蚊子房比我想像來的多。
　　當然這只是作秀，以打１～２折的公告地價為基準，來課徵房地稅，根本是笑話。以前物理教授超受歡迎，因為他打成績的公式是　開根號　乘以１０，考３６分就能及格，是有名的ＡＬＬ　ＰＡＳＳ教授。（能被他當掉？真的很難。）
　　政府真正打房的時間，就是提高公告地價時，才能有效提高囤房持有成本。

2022年3月1日
俄烏戰爭引發台海聯想 2月房市信心指標暴跌
（中央社記者潘姿羽台北1日電）中央大學台經中心今天發布2月消費者信心指數（CCI）總數為73.19點，降至8個月新低；由於俄烏戰爭引發民眾對於台海危機的聯想，連帶波及對股市、房市信心，「購買房地產時機」指標因而暴跌8.05點。
2月CCI總數為73.19點，較1月下降0.48點，為去年7月以來的最低水準。
進一步觀察CCI的6項分項指標，國內經濟景氣、家庭經濟狀況、就業機會等3項指標上升

2022年3月1日
平抑房價中市囤房稅草案拍板送審
台中市長盧秀燕昨（一）日於市政會議宣布，台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調高多屋族的房屋稅，也就是俗稱的「囤房稅」，針對持有非自住房屋訂定差別稅率，3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵；4戶以上每戶按3.6%稅率。盧秀燕強調，此次稅率調整目的為平抑房價，有高達92%民眾不受影響

絕不挺他們侯友宜立委候選人張智倫議員陳錦錠里長黃湘雲里長許泰銘黃復興殖民黨商會望族惡霸

lycer

22726分

209樓

lycer

個人積分：22726分

文章編號：84305821

DIY LOVE wrote:
　　看新聞，俄烏戰爭(恕刪)

2022年3月1日
平抑房價中市囤房稅草案拍板送審
台中市長盧秀燕昨（一）日於市政會議宣布，台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調高多屋族的房屋稅，也就是俗稱的「囤房稅」，針對持有非自住房屋訂定差別稅率，3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵；4戶以上每戶按3.6%稅率。盧秀燕強調，此次稅率調整目的為平抑房價，有高達92%民眾不受影響

都已經先降 20% 了

囤房稅的意義在那裡

點我看大圖

這就是政治的精隨。

2022-03-02 17:59

iop2310

目前無資產青年不是逃離鬼島，就是躺平了。

2022-03-03 0:06

lycer

22726分

210樓

lycer

個人積分：22726分

文章編號：84309819

DIY LOVE wrote:
　　俄國占領烏克蘭誰(恕刪)

因為川普印的４兆美元全部被退貨沒人要，加上之前囤積的過剩美元，加起來有５．６兆美元放倉庫滯銷沒人要。即使俄烏戰爭後美元需求增加，但數量有限，美國應該會持續升息縮表。全球房價大跌的趨勢應該無法改變。南韓房價已經開始跳水式爆跌。台灣應該會跟大陸一樣，採取軟著路，至少台灣央行總裁說過房價要軟著路，不會像南韓一樣，才３個月房價爆跌１５％。

去年幾乎每個建案都加價 500萬在賣

台灣房市有爆跌 30% 的實力在

放任爆漲的事實發生

卻說房價要軟著陸

真是神邏輯

真的硬著陸地也只是少了
幾個負債比 90% 的建商和房蟲而已

反正
房價原本就不算在CPI 裡面
對物價數據沒有影響

希望美國可以如期升息
迫使央行這隻老烏龜跟進

房蟲們應該也很開心
因為升息會讓房價漲更兇
點我看大圖

因為俄烏戰爭，英美石油飆漲到１１０美元，美國國債也賣得很好，收割資金回英美很順利。感覺上，跟德俄瓜分波蘭一樣，美俄瓜分烏克蘭，俄拿地，美拿錢。但這也代表通貨膨脹將加劇，升息縮表勢在必行。

2022-03-03 13:27

（不要看，你會怕！）為什麼2022年會刺破房市泡沫？因為2022年3月美國停止印鈔，升息，甚至Ｑ2就縮表。

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

（不要看，你會怕！）為什麼2022年會刺破房市泡沫？因為2022年3月美國停止印鈔，升息，甚至Ｑ2就縮表。

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