San Diego wrote:
我想,
上一任的執政黨~犯下"黨私"的狀況~跟餓了許久的獅子一般...於是吃像難看!! (相比之前執政N年的"狼"黨!)
但是~經過餓了一陣子之後~~是不是有改善?! 提供思考!!
不過~~現在的執政黨~~如果自覺是"不會被換掉的狼"~~那結果是~~....也提供思考!!
至於~投廢票~~一直以來也是民主社會中表達的方式之一....但是, 表達意見的結果, 通常也是對於時局"杜濫"~"不滿"~~~~~的"無影響力"意見!!
對於改變現狀~~是沒有助益的!!
也因此~建議無殼蝸牛運動~~在現代民主環境下, 不只是以"社運"來作為出發, 而是應該以社會階層運動的革命方式來進行!!(非血腥暴力式的革命...而是民主選票的方式!)
個人積分：285分
文章編號：18418415
個人積分：65分
文章編號：18418428
個人積分：67分
文章編號：18418700
個人積分：65分
文章編號：18419082
個人積分：0分
文章編號：18420453
San Diego wrote:
如果自住客(我目前也是)...並不想以換屋/轉手/增值為目的, 而房價因為政府施以一些手段...
課征 空屋稅/空地稅...以市價課征土地增值稅...或是個人先前提出的"交易稅".."豪宅稅"...或是土地開發商繳交市政建設捐..etc.
個人看不出對自住族群有何影響?!
p.s. 這也是個人不贊成~以升息作為"抑制"房價的工具~~
央行~是否升息~~應該考量整體產業營運狀況!非單針對房市而作為...
以上打壓短線投資客的做法 我都同意 但也不該限制長期房價增值空間，因為漲跌應受市場機制調節
我指的是無殼蝸牛 要求政府給于“心中合理房價”的不合理要求 其實是打擊自住客.....
個人積分：201分
文章編號：18420821
個人積分：65分
文章編號：18421507
個人積分：159分
文章編號：18421765
個人積分：67分
文章編號：18422026
個人積分：65分
文章編號：18423340
klaw wrote:
租金沒漲？看看統計數...(恕刪)
不好意思,看了你在http://www.tmm.org.tw/statist/stat_district_002.htm
給的數據,和你說的:十幾年來租金是一直在漲的.
還真的發現你數據都給了還能睜著眼說瞎話.這個表格開宗明義的標題就寫了:
2001～2007年台北縣市各（行政區）之分區租金統計——以年度劃分(套房),
這七年房價是民怨之首嗎?有人要發起無殼蝸牛運動嗎?
再來,哪來的近十年?我就光問你去年(2009)和前年(2008)的資料就好了,你要提出
來說說嗎?算了,要你作功課還不如我自己來,同一個網站也有2009年的租金,網址:
http://www.tmm.org.tw/statist/stat_district_98.htm , 我整理如下:
房屋區位 年度 租金單價 年度 租金單價
中正區 2009 1348.55 2007 1541.31
大同區 2009 1294.94 2007 1442.61
中山區 2009 1211.72 2007 1498.88
松山區 2009 1510.24 2007 1610.61
大安區 2009 1512.8 2007 1797.15
萬華區 2009 1244.17 2007 1215.79
信義區 2009 1404.64 2007 1687.308
士林區 2009 1437.48 2007 1423.73
北投區 2009 1345.64 2007 1541.09
內湖區 2009 1277.93 2007 1556.37
南港區 2009 1185 2007 1318.16
文山區 2009 1351.87 2007 1431.17
板橋市 2009 1007.05 2007 1181.77
汐止市 2009 1213.33 2007 1187.17
新店市 2009 1158.88 2007 1267.43
永和市 2009 1196.93 2007 1243.15
中和市 2009 1024.46 2007 1223.86
三重市 2009 1100.37 2007 1107.5
新莊市 2009 911.06 2007 1168.76
淡水鎮 2009 938.89 2007 931.76
北縣市20個區塊漲的只有4個區塊,其它全跌.四個有漲的區塊,漲最多的漲2.33%,在
萬華,漲最少的0.77%,在淡水.至於跌的部份,跌最多的在新莊,高達28.2%,中山內湖
信義三區也有超過2成的跌幅.中和市,大安區,板橋市,北投區,中正區,大同區,南港區(依
跌幅由高至低排序,也都有超過一成的跌幅),中和和大安區甚至逼近兩成.所以..到底是
誰沒有獨立思考??看起來不是wilk兄喔..
別老把時間拉長玩烏賊戰術,我還是老話一句問你,因為貨幣購買力縮小,
所以房價漲了幾成,那租金有跟著漲幾成嗎?這是哪門子的貨幣購買力減弱?拿出你的
專業背景回答我嘛!我很認真的思考了但就是得不到你說的結論,所以才問你呀?不是
說要教我?我在此很認真誠懇的請你教我,這是什麼樣的貨幣購買力減弱?請你教教我,
拜託你..
關閉廣告