jjhuang.tw wrote:
這篇看來...仲介支...(恕刪)
立院還沒過就講的沸沸洋洋...萬一到時真的沒過....那明年也不用選了..
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但本來投資客「想」跟實際做不做得到就兩回事，
房價如果那麼容易拱得高高的又不乏人買單，
那離泡沫化也不遠了。
用高額稅金把房子鎖個兩年，可以增加非自用住宅的流動風險，
如果一種投資沒有辦法很靈活地在適當的時機轉賣掉，
誰能保證兩年內不會有另一波金融風暴？
萬一房價因此持平甚至走跌，
想殺出又要付稅金，轉嫁又無人買帳，
這種風險就是投資客要承擔的。
前頭有人說買了房子又要救公司所以賣房子，
這種本來的房子已登記為自用住宅再賣掉，是不會被課到稅的。
另外，一般規避稅金的方法就是簽兩份約，先租後賣，
這點對於買方也不見得不利，
一方面前兩年只要付租金，
如果住到一半不想買了，應該也有機會翻臉不要（看約怎麼簽的），
這個對於買方都遠比現在被投資客吃死死的要好。
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ddcatt wrote:
誰能保證兩年內不會有另一波金融風暴？
...(恕刪)
在這樣的通膨條件下
兩年內會有金融風暴的機率非常高
不要說台灣有沒有
光是其他國家就說不完了
更別提其他國家爆掉 台灣會不受影響 我才不信
ynneklai wrote:
念過經濟的別再那邊供給需求決定價格了
教授有教
SD線交叉是在資訊不透明不對稱的情況下嗎??
...(恕刪)
+1
台灣的房地產市場根本就是一場混仗
講啥市場機制？坑人機制還比較恰當一點
不長眼 wrote:
建商不會倒??
從我有記憶以來..
記得建商已經倒過好幾波了..
...(恕刪)
建商不會倒阿
只要肯半夜跑進總統府哭訴的話
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