對於中產階級小家庭而言~想要有房子 有幸福美滿的生活~絕對值得您耐心等待!!何必急著現在買房呢?

treasure1314 wrote:兄臺
您的觀點真奇特......
現在很多...2011~2015年買房子的人 怨嘆買太貴...
更有 買房超過自己能負擔的人
在求寬限期~找轉貸~找資金 找得焦頭爛額
悔不當初 ...........
只有您覺得 沒買很可憐~真是奇特~
treasure1314 wrote:
你要比台中~幹嘛不比高雄......
高雄左營美術館豪宅區~有些20出頭萬就有了~前一陣子還一個豪宅 18萬 售出~
就是很多沒那個屁股硬要吃這個瀉藥的投資客
現在 急著跳腳啊~
不然你以為投資客 帥過頭 怎麼會消失了~
我住台中,當然把台中看得很重,當然會用心地去觀察
對比台北的高房價,台中房價簡直和藹可親
你說我覺得沒買很可憐很奇特?
事實上現在台中有多少租屋族,當初有能力買房卻選擇租屋
現在後悔當初為什麼不買的非常多!!!
給你看數據,你不是高雄人嗎?怎都只會用台北看世界?
想了解房市,那就多出去走走,看看實際狀況
別整天只會待在電腦前搞自己的烏托邦
台中高雄實際上都在漲!到底懂不懂啊?
這樣鍵盤嘴真的很令人無言













投資很簡單
就是買低賣高

難的是
何時是低
何時是高

其他的所謂的預測、猜想都是屁

現在是高
何時是低呢?
A*Man wrote:
我住台中,當然把台...(恕刪)





不用貼哪邊有漂亮的成交價格~哪邊有多好的房價指數給我看啦....

你只要跟我解釋~2011-2015這邊 這麼高的成交量...這邊那麼多買了高價房子的多多們

再比較一下到今年繼續創低的成交量...

這兩邊成交量的差距跑哪裡去了....(很明顯 有買沒賣 出貨不順麻...這一段時間買的很多人都被套住了啊....)

(用簡單的算術就知道比喻給你聽你就知道了...假設過去交易量10~現在交易量5,表示過去買的還有5個人手上的貨沒出掉被套住了~)

投資市場要大家都賺到錢 要價增量漲.交易量要10-11-12一直上去~價格100.200.300這樣才是普遍大部分人都有賺到錢的數據..
現在明明就在價跌量縮~大數據顯示的明明就是很多人被套住了,到底是你在幻想 還是我在幻想...
房子跟期貨不一樣,交易量是真實的,不是虛擬的~
交易量減少有買沒賣就是有人收著~價格創低表示這些人被套住了..


你說賣多好賣多賺,請問貨是出到哪邊?~(有賣掉賺錢~市場卻沒成交量紀錄??有這種事?)

還是這些數據 只是紙上富貴.....
一個人賺錢~9個人一直抱著 變成套套


(我相信這些數據有些是真的~也有幸運得多多賺到錢(但那些多多大部分是高端的投資客,或是建商~82法則..贏家總是少數))

中國的房企大腕都說這種重話~你不相信就算了.....
美國停qe要收資金你不怕也就算了...
你要說你就是那個高端的玩家...
我也不會說你不是~所以不要再 跟我戰了~你可以當我講的話是屁話不用再理我了~><"~



treasure1314 wrote:
不用貼哪邊有漂亮的...(恕刪)



2011年聽你的話沒買房的人,現在都賺到一台1A2B了
真神,希望那些人還可以繼續賺
treasure1314 wrote:
不用貼哪邊有漂亮的...(恕刪)


這圖裡的成交量堪稱經典~

低檔爆量與高檔爆量完全對稱!!

但這圖怎麼只到17年Q1?

不過18年的成交量看來還是不太妙....
八月二十 wrote:
2011年聽你的話...(恕刪)


甚麼人 玩甚麼鳥

薪水族的小家庭 有1A2B就要開心了...


你信不信 很多 薪水族有小孩的家庭~很多人現金存款沒有100萬~還卡很多貸款........


放心~沒意外的話~(台灣沒噴石油的話)

之後房價破底法拍 一年會比一年精彩
treasure1314 wrote:
甚麼人 玩甚麼鳥薪...(恕刪)


樓主先別管什麼1A2B了!!

剛剛央行丟出來的M2年增率已經來到"3.07"!!

自從2015年下來以後,即將追平2013年的"2.99"了.

不知M2年增率會不會往2008年的一字頭前進?

或許能請樓裡對"貨幣系統"有研究的大大來對"M2年增率"現身說法一下!!
8年就這樣過去了,真是的

先別管M2了,看看央行說房市

新承做房貸創9年最大增幅 央行:房市溫和復甦
引內文:
中央銀行公布2018年5大銀行新承做房貸金額年增7.1%,為近9年最大增幅,央行官員表示,新承做房貸金額已連續2年成長,顯見成交量持續增加,房市正溫和復甦
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/201901230314.aspx


A大大放過樓主了拉

住展評房市焦點新聞 去年Q4房價 一片紅通通

我也很愛這張圖,可以判斷出房地產的相對低點
我還記得我在去年才跟我包租公朋友討論過這種圖






bbp408 wrote:
樓主先別管什麼1A2B...(恕刪)

股市房市看m1b不是看m2吧,
m2年增下降,m1b年增上升,如果不是過年短期需求,
連續超過一季的話,代表投資資金從定期轉為活期,
也就是投資信心有增加的趨勢,股市房市都會比較活絡,
怎會單看m2呢?
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