小董哥 wrote:
老實說.我覺得你人在...(恕刪)
我是不知道這樣有多深？？又有多淺？？
因為人家的重點在於～自住有沒有差！！
若你看的是他說在國外的生活。不然這樣好了
你最省吃你最減用，這兩個第一名都頒獎給你好嗎？？
你這樣最深了
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sniper5k wrote:
還有... 哪位大大可以講一下....現在台北三房一廳的價位到底是多少啊???
台北的房價真的是讓人有點霧裡看花.
年薪兩百萬要買到低風險,又住的像個家的, 哪邊合適,價位坪數又是如何,
又或者是在新北市..
那位大大願意分享一下嗎?
這樣討論應該有意義點了吧...
我最近有去看房是在台北市
三房一廳的中古公寓如果25坪是在1300
如果35坪的話大約1600到2000都有可能
屋齡大概都35年左右 屋況普通差
至於最近蓋的新成屋都公設比很高
沒有前後陽台 還有樓中樓也能稱兩房一廳
看完之後我都說不出話來了
稍微有像樣一點的房子馬上就2000起跳
花那麼多錢在雙北市買房子實在不像家
至於其他很多人的回覆也只是歪樓罷了
有些人為了成交什麼都講得出來
樓主也不用太計較
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tristanwen wrote:
樓主說的是對的, 他說的不算是廢話
房仲口中的"自住無差論", 是大約是指就算現在房子是高點, 因為自住, 就算買貴(也可說買了超出自己負擔能力一點點)但可期待未來還是會漲回來甚至超前(歷史圖表), 所以沒差
但若未來經濟變得更糟呢? 有任何一點的萬一, 因為收入不增反減而影響到了定時要繳的貸款, 是不是生活就要受影響?
樓主主旨是提醒要買的人要想好, 房仲一定不會細心提醒:"買房要量力而為喔!" 畢竟現在看起來房市都在高點, 不可不愼!...(恕刪)
那個...你沒必要特別幫樓主說話啦，因為他後來也說事後檢視也是廢話。
sniper5k wrote:
對啊,
其實... 很多事情後檢視都是很廢話的....(恕刪)
其實後來我真的看懂了，樓主要表達的是投資的時間點很重要，
買房也算是投資的一種。
而自住沒差是真的，只是剛好那時樓主家裡買的房讓樓主的留學生活過得很辛苦，
所以覺得自住有差。
假如當時樓主父母升官加薪，讓他留學生活過得爽一點，他也會覺得自住沒差了。
結論是，樓主強調的是投資時機，而不是自住與否。
"自住沒差"說:真雖，躺著也中槍...
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我一邊看一邊皺眉頭...
是我作文理解能力太差,還是您們的知識水平高到寫的字詞我完全無法理解??
"一直講自住有差....
樓主只是因為買貴才有差...."
"自住本來就沒差,
只是投資的點要對."
"本來就自住沒差,
樓主的爸媽買貴而已,所以造成樓主生活品質下降,乾自住沒差屁事"
你們這樣像倉鼠一樣的來回一直講矛盾的論點,一直把自住有差的原因寫出來.. 然後後面再補一句自住沒差.....
自住沒差的論點不就是只要買的起,何時都可以買才叫自住沒差?
然後你們每一句下面又補一句, 不要買貴就沒差..
接著一直重複這個論點,然後又一直強調自住沒差...
唉.....
你們實在太會把事情複雜化了,
只是要爭論自住有差,自住沒差.
兩句話就夠了
1.因為自住有差, 所以請好好審視自己的能力及市場環境買房.
2.因為自住沒差, 所以請好好審視自己的能力及市場環境買房.
我的說法就是第一句.
你們的說法是第二句.
再簡單一點好了
1.因為自住有差,所以請千萬不要買貴.
2.因為自住沒差,所以請千萬不要買貴.
誰對誰錯,我也懶的理了.
你們慢慢調侃,我會偶而上來看看你們的,
有新解釋或新的寫法還請賜教.
加油
(對了... 請容我問一下... 一直強調自住沒差的你們... 倒底是爲什麼要那麼死忠在那個"沒"字啊?
一直強調能讓你們賺大錢嗎?? 還是全民都會因此受益??
明明自己都講出有差的原因了,而且還寫了一堆...
寫完後再套上一個自住沒差的字樣,真的很讓人費解....)
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Louisvuiton wrote:
我最近有去看房是在台北市
三房一廳的中古公寓如果25坪是在1300
如果35坪的話大約1600到2000都有可能
屋齡大概都35年左右 屋況普通差
至於最近蓋的新成屋都公設比很高
沒有前後陽台 還有樓中樓也能稱兩房一廳
看完之後我都說不出話來了
稍微有像樣一點的房子馬上就2000起跳
花那麼多錢在雙北市買房子實在不像家
至於其他很多人的回覆也只是歪樓罷了
有些人為了成交什麼都講得出來
樓主也不用太計較(恕刪)
其實...我也不懂他們在耍什麼嘴皮..
又說能力,又說買貴,又說投資失敗有的沒得.
說的好像.. 一個家庭只會把錢拿來買房,完全不會有其他開銷投資似的...
然後再接個自住沒差....
回歸正題...
所以年薪兩百萬的雙新家庭.
買 1000萬, 35坪不含公設,五年新的房子 算合理嗎?
北部哪邊有這種條件的房子??
我比較想知道那些一直說自住沒差的人,
能否提出他們所謂合理的薪資能力,價格,大小,區域.是甚.....
到底有沒有這樣的標的物出現在現在的北部才是重點不是嗎?
不然自住沒差的論點倒底是用什麼理由來支撐的??
只靠一個房價長期下來一定會漲的更高這種論點????
實際上.. 雙薪兩百萬也偏離了北部居民的實際收入..
雙薪勉強百萬的家庭要去哪買合理的房子..
我真的希望這些自住沒差的可以提出他們的好例子..
