591 的委賣筆數創新高....

sunhm

372分

211樓

sunhm

個人積分：372分

文章編號：46761254

metallica wrote:
看看大逃亡的數字會不會發生。

"大逃亡的數字",
沒聽過,
這是指 "甚麼數字"?

timjan

1225分

212樓

timjan

個人積分：1225分

文章編號：46765933

剛認真的看了兩個區, 新北市板橋區和中和區, 委賣的案子很多同一案有3-4個重覆刊登,
所以應該可以把件數打個4-5折才客觀, 現在應該不到5萬件的房子在591賣.

dodo0702

9分

213樓

dodo0702

個人積分：9分

文章編號：46769060

目前共有3,630人在找房子，出售中筆數97,115筆

john6517

43分

214樓

john6517

個人積分：43分

文章編號：46769367

房子終究是用於居住的.. 房子貴不貴跟薪資高低息息相關..

當部份地區房價已經高不可攀時.. 再漲力道有限了..

大家也應該知道.. 這幾年的高房價是被炒上來的.. 如果手上持有房屋的炒客或投資者(玩財務桿桿者).. 意識到上漲空間有限.. 他會怎麼做? 當然是獲利了結嚕!!

讓我們再看下去...

kimq9luts3er

70分

215樓

kimq9luts3er

個人積分：70分

文章編號：46771080

timjan wrote:
委賣的案子很多同一案有3-4個重覆刊登,
所以應該可以把件數打個4-5折才客觀, 現在應該不到5萬件的房子在591賣.,...(恕刪)

怎麼還在重覆刊登這個說法上跳針又跳針...

本主題
102.06.08 74480筆
102.10.21 97115筆

四個半月多了 22635筆增加率 30.4%
平均一天多了 216筆

重覆刊登?
賣不出去急瘋了吧!

sunhm

372分

216樓

sunhm

個人積分：372分

文章編號：46772642

kimq9luts3er wrote:
平均一天多了 216筆

這還是扣掉了 "下架物件" 之後的結果,
大家是把它們當成 "賣掉了"!

timjan

1225分

217樓

timjan

個人積分：1225分

文章編號：46772873

kimq9luts3er wrote:
怎麼還在重覆刊登這個...(恕刪)

為什麼你不願花點時間去驗證, 不會太難的.
我是說9萬多筆的重覆性, 跟你舉的例子有何關係!!

metallica

190分

218樓

metallica

個人積分：190分

文章編號：46774621

如果我是樓主，
我不會那麼有空去驗證9萬多筆的重覆件數，
一來沒時間，二來意義性沒有想像中高，
重覆刊登的原因太多，
但賣方數量增加是目前可以看出的，
只要賣方數增加到某一個量時，
幾十年難得一見的泡沫爆炸，
我是很想看。
必竟這年頭什麼鬼事都發生了，
說房地產不會爆掉，
我是不相信的，
只是現在還有人在預警，
所以還在苟延殘喘，
等等吧！雖然爆了我的資產也會大幅縮水，
但我沒法看房價被炒作到這程度，
要苦一起苦，我沒差。

過零汀洋

empirepenguin

67分

219樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：46774933

新房子越蓋越多，蓋1~3年完工交屋，投資客再鎖奢侈稅2年才好賣，建商笑呵呵。

最近解鎖的新屋大都是2009~2010年開工的，數量最少，再來2011年以後開工的新屋會陸續解鎖，量就會更多起來了。

資料來源內政部營建署
台灣近年一般住宅開工量 (單位萬平方公尺)
2013第1季669
2013第2季392
2013年7月180.0 ， 8月111.9

2013 1~8月 1352

今年台灣開工的住宅總量，鐵定創近年新高。

2012年 1534 (7.1%)(面積年成長率)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949

kimq9luts3er

70分

220樓

kimq9luts3er

個人積分：70分

文章編號：46784345

timjan wrote:
我是說9萬多筆的重覆性, 跟你舉的例子有何關係!!...(恕刪)

是你沒看懂我的文意

四個半月由7萬多變成9萬多
問題在於"趨勢"
增加30%

就算都是重複刊登
意即賣家重複委託,仲介重複刊登

這就是股市說的賣壓沉重
如果賣單愈掛愈多
最後就是"多殺多"

此時進場承接的,如同接刀子一樣笨

591 的委賣筆數創新高....

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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