陳小春2525 wrote:
兩年才六筆真的是沒...(恕刪)
那些只是該頁顯露出來的部份.
不一定只有六筆.
而且那是2000萬以上的房子.
不是百萬.千萬的房子.
高價產品.
還只是住家.
為何交易要熱絡.
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陳小春2525 wrote:
要看越南的利率是多少才能換算租金是否便宜。
看不太懂你拍那張照片的意思，算你的腿很粗，錢也很多這樣嗎？
當然穿短褲拖鞋才是有圖有真相啊
不然穿西裝打領帶誰曉得是不是下班順便買杯咖啡拍的
既然你覺得傷眼我就撤圖了
6000萬的房租5.5萬確實非常便宜，投報率算下來是負的，算是賠錢生意，屋主跟你交情很好是嗎？
不過你真的很有錢的阿，有能力負擔5.5萬的租金，基本上要買4000萬的房也不是問題了。
以現價來說租金報酬率大約是1%
如果是貸款新買再出租投報率當然是負的
房租收入連付貸款利息錢都不夠
不過房東是20年前入手
我想當時總價頂多1800-2000萬
所以租金報酬率還有3%以上
小弟收入尚可
不過離很有錢還很遠
賺錢不容易
所以每一分錢更要精打細算
千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。
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