房市震撼內政部擬【公設不計入坪數】

14分

211樓

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文章編號：63153938

我覺得有些人很奇怪，一直嚷著「建商強迫給你一些用不到的游泳池...交誼廳.....」，我想請問的是，當初你買房的時侯不知道建商會蓋這些公設嗎? 真的不喜歡，當初就不要選這個建案不就好了? 公設陽春的建案還是很多啊，華廈和公寓你怎麼不去買?

當初自己不也是喜歡上公設質感營造出來的居住品質嗎?

浪人情哥

402分

212樓

浪人情哥

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文章編號：63154086

如果做得起來實坪制那可真是居住正義
歷史上大概可以和K黨的耕者有其田政策相比擬
我會大大的對DPP比一個讚和刮目相看

不過我想這應該也是一個假消息或是愚人節的新聞吧
目前的執政黨我很難相信會有此改革的魄力

至於房價每坪單價上漲那很OK啊
至少民眾可以知道花多少錢買多少坪數
不然買70坪住進去才發現一家四口都嫌擠小孩也不敢多生

VICCHEN2006

118分

213樓

VICCHEN2006

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文章編號：63154189

浪人情哥 wrote:
買70坪住進去才發現一家四口都嫌擠小孩也不敢多生...(恕刪)

實坪制跟耕者有其田比.....？會不會太誇張？

有人買房子之前不先去看房子或樣品屋的？

老烱

33分

214樓

老烱

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文章編號：63154220

浪人情哥 wrote:
如果做得起來實坪制 ...(恕刪)

跟我想法一樣，DPP很多跟建商有關係，敢跟建商做對一定給個讚，但雷聲大雨點小的機率蠻高的

chen momo

880分

215樓

chen momo

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文章編號：63154229

既然不會少賺

那就開心的接受新政策吧！

喔耶！

Eyou

531分

216樓

Eyou

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文章編號：63154253

非常好的政策，因為雖然單價會上漲，但是實際坪數的算法就是一翻兩瞪眼了。
大家可能不知道現在的房屋登記坪數都會灌水進去來拉低單價，總價固定但是灌公設的面積進去，
成交單價可以看起來漂亮，不過你怎麼算都是算不出建商的面積數字。
未來只要開AUTOCAD檔一拉，就可以很清楚的知道建商有沒有灌水了。

雖然建商會抬高單價來維持利潤，不過那難看的單價可能拿不上檯面了。
一坪16萬的建案，可能會漲到23萬才能維持利潤，短時間可能很難有消費者買單了。

台北那些公設比破50%的建案就更可怕了，一坪80萬可以漲價到115萬，消費者要信心崩盤了。

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