travelerchen wrote:
很會算但只突顯自己的...(恕刪)
上面的不退休怎麼輪的到下面的
你有聽過經理放無薪假的嗎
如果排隊有錢領請報給我
我一定去排
現在無薪假在吃上半年的積蓄
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QQ_Chen wrote:QQ_Chen wrote:...(恕刪)
買了第二棟的可不可以發言?
20年前退伍
工作了十年
10年前在台北市明水路買了第一棟房子
到去年止漲了250%
去年底買了第二棟全新房子
同樣在捷運站旁
十月交屋
今年二月裝潢好搬進去住之後
碰到奢侈稅事件
但是現在還是小漲12%
當然啦 沒有交易出去都不算
只是以我的經驗來看
交通便利捷運站附近的物件
以前置產不但保值,而且增值可觀
現在置產,同樣的條件
雖然不會增值可觀
但是仍然可以保值甚至小賺
...(恕刪)
當然可以發言阿
網路是自由發言討論意見的地方
有幾十間房子在收租的可以發言
有一間房子在繳貸款的可以發言
完全買不起房子的也可以發言阿
你是回覆這一位網友講的嗎?
sniper5k wrote:
講那麼多...
我比較好奇有沒有人現在敢在台北市買他人生中的第一間房間自住?
XD 還不是房子喔.
那些幾百年前買的都退下吧~~...(恕刪)
我覺得這位網友要強調的應該是現在
20年前退伍
現在約40歲左右
十年前台北市明水路買第一棟房子
也就是30歲就能在台北市明水路買一棟房子
如果完全靠自己工作十年就能買下台北市明水路的一棟房子
說真的
非常厲害
有貸款嗎?
如果是現金付清
就太棒了
就算有貸款
也是很棒
(我是不太知道十年前台北市明水路的一棟房子值多少錢 但現在應該不便宜)
工作20年
就可以在台北市捷運站旁買兩棟房子
強
我個人對房子的單位比較喜歡用"間"
棟的感覺好像是大樓
一棟有幾十間的感覺
又或者是指透天厝(我透天厝也都是用一間來講的)
當然
這是個人用詞習慣而已
呵呵
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linpredator wrote:
...(恕刪)當然可...(恕刪)
大哥說的真好.
就是""現在""
而且我非常了解您說的十年前.
因為 2001 年, 台灣的經濟比死魚還要糟糕.
亞洲風暴後的台灣比現在的經濟環境還誇張的糟.
超級難賺錢,股票爛到什麼程度...
------------------------------------------------
以下是我要補充的另外一個論點.
我強調的是第一棟
第二個是不算的.
why?
第一棟要是買在房價的最高點.
別懷疑,人生接下來的 10 年絕對會是低潮中的低潮.
相對於是買第二棟或好幾棟的人.
第一棟的人並沒有像其他投資者一樣有損失了還能跟其他棟獲利攤平的能力.
買在最高點通常會有個特性.
就是房貸月繳會很高很高.
現在房子貸到一千萬,月繳要多少?
還要有自備款... 銀行才要借.
幫幫忙, 有幾個 30 歲可以不靠父母買的?
就算是 40 歲的都有困難了.
更重要的還不是買了.買房子很簡單的,自備款夠了,牙一咬,簽下去就對了.
現在我們假設雙薪夫妻各五萬買了, 月新十萬,
(我這假設會不會太高估台北 30 歲人口的薪資實力... ....
)接著..
房價崩了.
房價崩了可怕的不是房子賠錢.
而是房價崩盤後的不景氣.
不景氣的薪資下降, 但月繳還是不會少. 雙月薪共十萬, 好一點,月薪降到 7萬8.
差一點,
一個被迫辭職, 5萬.
那個房貸的壓力是很大的.
在下次景氣回來之前, 生活品質都會很痛苦
因為一定要撐到房價回來, 絕不能被房子法拍 (不然十年的痛苦會變成 20 年以上)
如果大家對 1997~ 2006 年這段不景氣還有印象, 就會懂了.
2003~2005 年台北淡水線沿路的房價低到什麼程度??
(如果我沒記錯.. 淡水線某捷運站出來那時新蓋的那幾棟大廈.400萬就有了 = =)
為什麼那時還是很多人買不起??
因為不.景.氣.
就那麼簡單.
總之
台北工作的壓力那麼大,買房風險又高.
買台智慧型手機搞賞自己難道真的那麼不堪??
已買房的人,應該要多想想現在台北房價被炒的多誇張,
而不是純怪罪時下青年人只知享樂.
當目標變的遙不可及時,在台北那種地方只能選擇麻痺自己的.
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重點在於房價是炒起來的
重點在於房價是炒起來的
重點在於房價是炒起來的
重點在於房價是炒起來的
現在我真的佩服炒房的人了
可以賺進大筆財富
還可以搞到社會分裂、階級對立、經濟不振、生育率低下……
如果可以搞到亡國滅種，我一定立牌坊表揚你們(如果到時我沒被滅掉而且還有能力的話
)要反駁目前的房價不是炒起來的人，請先去把sway大的黑心三部曲看完再來提出您比他還專業的看法，提不出來就閉嘴或是乖乖去炒房，不要再來這裡丟人。
至於年輕人，我之前曾開版建議抱怨的必要性，現在想想，其實除了抱怨，少子化也是年輕人無聲的抗議，當然，這是對整個環境的反應，不只是針對高房價而已，高房價只是其中一個因素。
人類因自私而崛起，也終將因過度自私而嚐到苦果。
不過放心，手握大筆財富與諸位既得利益的大賢，你們應該可以安然渡過。
其他人跟以後？那不是你們會擔心的事^^
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