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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1000萬如不買房在台北市區可租多少年 ?

88分

221樓

個人積分：88分

文章編號：41797684

不知道 30年後假設你已經60歲了房東還願不願意把房子租給高齡的你

louissvs

338分

222樓

個人積分：338分

文章編號：41797876

看租金.

我家大約6年.

taiwan2008 wrote:
1000萬如不不買...(恕刪)

忍忍忍

167分

223樓

個人積分：167分

文章編號：41798244

cookit wrote:
1000萬的利息一年假設存款利率是0.5%(恕刪)

有1000萬的話
誰跟你存0.5%的利率

南X的XX得利
單筆繳580萬每月領8000(第一年)-8500(第七年)
期滿領回600萬
而且甚麼稅都扣不到(所得稅/補充保費)
600萬扣當初繳的580萬=20萬/7年/12個月=2380元
剛好夠繳1月1萬的房租
還剩320萬可以自由運用

devine

2618分

224樓

個人積分：2618分

文章編號：41800101

如果買3%的政府公債
應該可租一輩子房子

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

271分

225樓

個人積分：271分

文章編號：41805624

有人幾年前買500萬屋,現在漲到1000萬...
這句話沒錯，我的朋友就有過這樣的經驗，
只不過是相反，他民國85-90年間(大約，年久已忘了)買的約14萬/坪的汐止房屋，
後來大約民國92-94年間(大約，年久已忘了)因財務(生小孩+老婆失業)斷頭賣掉8萬/坪，大約跌價5成喔！別小看這跌價5成，讓我的朋友到現在還爬不起來，因為人長愈大，負擔愈重！
當然你可以說，當初買汐止8萬/坪的人賺翻了，但現在的時間點是14萬/坪還是8萬/坪?

271分

226樓

個人積分：271分

文章編號：41805934

忘了通知大家，人民幣定存一年2.38%(一銀)，所以
1000萬每年可有23.8萬利息收入，當然有匯損風險，
本板非投資理財板不討論，若此刻高點購屋當房東，
租金未達本標準的話，就且慢進場吧！
若是現成房東的租金收入未達此標準，呵呵，自己考慮吧..
落袋為安這句是成語，其來有自啊....

8076分

227樓

個人積分：8076分

文章編號：41816502

有一千萬存款但去租月租一萬左右的房，那一輩子可以用利息去支付租金。
不用繳稅金跟負擔房屋維修問題，也不用考慮到房屋折舊，房子舊了再找新的就好！

22分

228樓

個人積分：22分

文章編號：41818276

taiwan2008 wrote:
1000萬如不不買...(恕刪)

敢在房仲跟死房蟲的地盤發這種大逆不道的文... 很勇敢 100分

100分

100分

100分

22分

229樓

個人積分：22分

文章編號：41818397

here1216 wrote:
1000萬可以租八...(恕刪)

你以為通膨時只有你的房價會漲嗎?
利率不會跟著漲嗎?
別被這種通膨假理論騙了
而且通膨更好,利率被逼著調升,軋死一堆高槓桿在炒房的死房蟲

8076分

230樓

個人積分：8076分

文章編號：41819264

chang4432 wrote:
不知道 30年後假...(恕刪)

是的，不會有房東想把房子租給老年人，這是一個很現實的問題。
不過租房子租到老了退休後會想搬去好山好水好空氣的地方，那種地方一千萬可以買到有天有地的〝新〞別墅！

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