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中央政府急著引進外資進來, 可是:
1, 地方政府要的是價碼(不管是什麼名義, 黑的或是白的, 給個人或是給"基金會")...
2, 所謂的"環保"人士,反正他們也不住那, 當地人找不到工作關我屁事...,抗議完成就拍拍屁股回臺北選舉
3, 反對"人士", 只要是可以譲現任政府得利的事我一概反對, 就算案子可能是當時他執政時提出或批準的...
4, 當地人民,現在若吵的愈大聲, 拿的回饋(補償)金愈多.....但一不小心過頭了(通常是這樣),不但錢沒拿到, 工作機會也沒了...
5, 若廠商(外資)廠建好了, 那就更是任人宰割的肥羊....
臺灣只是一個小島,一級產業已經很缺乏了, 若沒有辦法引進二級產業的投資及外匯, 單純只靠服務業, 就會落入無止盡的低薪資偱環, 而服務業只能往資金充裕的地方走, 人就只得到臺北找工作, 臺北的房價不漲也難,其他地方也有房價問題.....太低,
這樣下來只不過倒楣的還是大數平民, 有錢人的資金是無國界的,
結論還是一句話:"什麼樣的人民選出什麼樣的政府,三流人民怎會選出一流政府,"大家有解決的辦法嗎?
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文章編號：40342822
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文章編號：40359787
huangchengchia wrote:
問題在經濟 不在房價
房價是自由市場下決定的價格...(恕刪)
在台灣"房價是自由市場下決定的價格"..這句話並不成立..
基本上..台灣的狀況是..建商愛炒房+投資客多+人民愛買房當投資..
因此..房價就被炒高了..
在這種環境下..建商他們有開價權..
不管合不合理的條件下..他們突然要在中和喊70萬/坪..
結果..中和永和板橋..變成甚麼價？
假如..政府釋出土地..每個區域只賣一半..另一半政府持有..
再規定..民營新房銷售必須與政府自建同步..
那麼..同時推出新房..建商要喊70萬100萬是你的自由..但政府喊35萬..
如果是這樣..政府一樣擁有開價權..才能抑制炒房..
無奈..政府管不住建商..又哈錢..一直賣土地..
土地賣光了..才發現沒有相同地段有開價權(可以建屋)..
只能搞到偏遠區去建"合宜住宅"..成效有限..
不要再說：房價是自由市場下決定的價格..
這是錯的..除非政府也有開價權(可以建屋)..
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文章編號：40360395
jason000111 wrote:
建商,房仲,投資客為..建商,房仲,投資客為何可以賺到超額或不合理的利潤,就是因為人民貪婪,若大家都不貪,忍受一下不是那麼理想的環境,或是早上早起床20分鐘,或是每天多走爬三層樓梯,臺北有許多可以選的低價區, 大家也都知道在臺北市租房子的房租要遠低於房東的資金成本,還享有資金的流動性及減少風險, 但為何還硬要苦撐著買房,只因為想貪未來房價會上漲的機會, 也就是這種心態給了上述那些人賺錢的機會, 大家都不貪, 他們就沒得賺..., 這種心態存在一天,房價就沒下跌的一天,除非是經濟跨了, 但只要貪婪的心不變,,,,,,,10~20年後又回到原來的房價....(恕刪)
太讚了!!!!!!!!大家都不貪, 他們就沒得賺..., 這種心態存在一天,房價就沒下跌的一天
所以別人都是投資客 01上的自己最清高 還不是想買低賣高
其實每個自住客都是小小投資客 還不是都想自住兼保值
