innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)
http://tw.myblog.yahoo.com/voixjames/article?mid=270
田大權的部落格 房價到底合不合理？以下轉貼內容：
這是內政部營建署委託張金鶚教授，針對「民眾對於房價合理性」所作的調查，明顯看出，在台北市與新北市都有超過六成以上的民眾認為，房價是「非常不合理」與「不合理」...這樣的結果，大家都清楚的很...新聞也報翻了...一點也不奇怪...
重點是，在台北市與新北市，卻也都有超過「兩成」的民眾認為，房價是「普通」喔！請想想，究竟什麼叫做「普通」？當你在抱怨房價高的離譜、誇張的同時，五個人裡頭就有一個認為「還好」、「差不多」...這是什麼Fu？
再往下看，你就會開始頭皮發麻了...當你覺得台北市的房價已經高到沒天理、沒人性的時候，在260萬的人台北市裡，居然還有「10.8%」的人(將近28萬人)，認為房價是「合理」的！更有「1.3%」的人(將近3.4萬人)，認為房價是「非常合理」的！
天啊！你到底知不知道我在說什麼？...
在台北市，中古屋動不動就60、70萬，預售屋動不動就160、170萬的狀況下，居然還有30幾萬人覺得，房價是「ok」的！...也就是說，原來，你的抱怨與不爽，對於這30幾萬人而言，居然是ok的...如何？
你也許會說，這30幾萬人都是作房地產的，要不就是住帝寶的....事實上，台北市上億豪宅也不過幾千戶，就算加上外傭，也沒幾萬人吧，台北市的房仲從業人員也不過三萬多人、代銷業者也不過幾千人，就算全部加起來，有這麼多嗎？...
事實上，賣房子的人難道就不嫌房價貴嗎？...否則，他幹嘛在你賣房子的時候還要跟你「議價」、「斡旋」搞半天呢？
反過來看，這表格的右半邊，包括桃竹、台中、台南、高雄這四個都會區，認為房價不合理的都沒有超過五成，認為「普通」、「合理」、「非常合理」的，卻都超過一半以上...如何？這就是所謂的「購屋快樂指數」比較高的區域啊！房價漲勢又如何？
當然，這就是M型社會相對無奈的現實！當你覺得「不合理」時，也許仍有另一部份的人認為是「合理」的，也許你認為你屬於「多數」，但是，民主社會，似乎也該尊重「少數」...況且，這些「少數」可能就是你的老闆、你的主管...
難道，這社會就沒有「公平」了嗎？
你究竟是期待那些認為房價「合理」的人，全部過來跟你一起喊「不合理」，才叫做公平？
還是，你希望政府能把那群認為「合理」的人的房子，房價都打下來，打到讓你覺得「合理」的程度，才叫做公平？
還是你心裡也期待著，在未來能有一天，在努力打拼若干年之後，也能對房價的感受「逐漸合理化」？
